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è necessario comunicare all Agenzia delle Entrate il Modello RLI ogni volta che si rinnova?

Si Brina però il contratto si esprime in termini non molto chiari a mio parere

SONO ANCHE IO DI QUESTO PARERE SAREBBE davvero fuori luogo che il locatario il mese prima della scadenza dei 3 anni se ne andasse senza nessun preavviso e senza neanche trovare un sostituto. Sarebbe opportuno conoscere bene i termini della questione a scanso di equivoci.

Grazie brina82 per la tua risposta. Tuttavia credo che il punto sia un altro: si può definire un periodo di preavviso che l'inquilino deve dare nel caso voglia lasciare l'appartamento alla fine del primo periodo di 3 annni?

Buongiorno, è possibile includere una clausola in un contratto di affitto 3+2 che se alla fine dei primi 3 anni il locatario vuole lasciare l'appartamento deve dare un preavviso di 3 mesi prima della scadenza dei 3 anni? Oppure è una clausola capestro?

Sì purtroppo devi cercarti subito un avvocato in gamba che ti aiuti. Non fidarti dell agenzia che ti ha già consigliato così male Anzi ti consiglio di denunciare entrambi perché dopo un solo mese si configura il reato di truffa. Buon fortuna.

Buongiorno, ho bisogno di un consiglio: Io sono un lavoratore dipendente e potrei scaricarmi le spese di ristrutturazione della casa dove abito che , però, è intestata al mio partner. Qualcuno mi dice che posso e qualcun altro dice di no. Spero di avere aiuto da Voi che mi leggete, magari con...

Mi trovo anch'io nella situazione di dover affittare un appartamento e non so come fare indagini sulla solvibilità del futuro inquilino. HO GIà AVUTO UN'ESPERIENZA NEGATIVA CHE MI è COSTATA LA BELLEZZA DI 10MILA EURO (tra affitti non pagato e spese di sfratto). Ora mi si presenta un tizio che ha...

EGREGIO AVV. POLIDORO, ho la possibilità di chiedere e ottenere dall'aspirante inquilino una cauzione pari a 12 mensilita' rimborsabili allo scioglimento del contratto di locazione oppure alla scadenza del terzo anno. Le chiedo di chiarirmi se questa clausola contrattuale è legale oppure se può...

salve IRENE1, ho stipulato, 3 anni or sono, un contratto di locazione 4+4, regolarmente registrato, ma l'inquilino ha dovuto andarsene al terzo anno. Le utenze luce gas erano intestate a lui, quindi non ho problemi. Con i servizi AMA ecc. non so niente, avrà pagato la tassa sui rifiuti? Non...

Salve,debbo registrare, a breve, un contratto di locazione 3+2 con cedolare secca utilizzando il softwere RLI dell'ADE, Chiedo, gentilmente, a IRENE1 se può indicarmi il link per trovare su immobilio tutte le spiegazioni per non sbagliare.

Grazie, la certificazione è pronta, mi è stata trasmessa via email ma manca il timbro della Regione Lazio che verrà apposto solo a fine febbraio. E' proprio così importante questo timbro? Io dovrei stipulare il contratto di locazione il 1° febbraio, mi conviene cambiare la data al 1° marzo? E se...

Io non ho voglia di spendere soldi per spese legali e quindi non so come fare per obbligare il condomino a fare il suo dovere. Forse potrei rivolgermi ai vigili? Possibile che non ci sia una strada meno onerosa da percorrere per far rispettare i propri diritti? L'amministratore non ha voluto...

il figlio venticinquenne un giorno vorrà comprare casa per sé e non potrà usufruire delle agevolazioni di legge essendo già nominalmente proprietario di una prima casa.

Ne approfitto per chiedere un chiarimento: E' vero che se ho una prima casa e la vendo per acquistarne una più grande perdo il diritto alle agevolazioni? Mio figlio vuole comprare una casa più grande, ha venduto la sua(farà il passaggio a giugno) ma per comprarne un'altra nella stessa città non...

Quindi la certificazione energetica (APE) è tuttora necessaria anche se non c'è bisogno di allegarla al contratto, ma io devo ancora procurarmela. Passeranno dei giorni, se nel frattempo dovessi affittare andrò incontro a sanzione (quanto mi costerà?) o forse è sufficiente predisporre un...

Salve, ho bisogno di sapere se è ancora necessaria la certificazione energetica da allegare al contratto di affitto di un appartamento in Roma. Qualche anno fa dopo averla procurata per un altro appartamento che davo in affitto lessi che non era più obbligatoria. Ora ho sentito non ricordo da...

Francesco se nel tuo appartamento è stato installato il salvavita , a mio parere, non hai l'obbligo di mettere a norma tutto l'impianto, in quanto è stato costruito secondo la normativa dell'epoca. per quanto riguarda la sostituzione delle prese di corrente, sempre secondo me, rientrano nella...

Salve Brina82, io ho appena trasmesso il mod. RLI per risoluzione e ho utilizzato la possibilità che mi da l'ADE di provvedere comodamente da casa senza dover scaricare alcun software.Veramente comodo! Non vedo perché il conduttore dovrebbe firmare qualcosa visto che è proprio lui che ha risolto...

scusate se ripropongo il mio quesito per il quale non ho ancora avuto chiarimenti da nessuno. Sono un nuovo iscritto ed ho il dubbio di aver agito in modo non corretto nel registrare con SIRIA il contratto di locazione firmato dal conduttore e da un parente suo garante. C'era da pagare un...