Risultati della ricerca

Il bene è unico ed indivisibile, ma come procedere è ancora incerto.

grazie del chiarimento @eldic, solo che la seconda perizia che tu citi non esiste, la mia era solo un ipotesi di contattare un secondo perito per avere una seconda stima, e dicevo anche che avrei considerato tuttavia accettabile una differenza del 5%.

mai sentito parlare di off-topic?????????????????

le cose non stano esattamente così, ma il senso pratico che si leggi nel tuo post è quello che cerco.

no serve una stima dell'asse ereditaria, tutto qui. l'immobile è su tre livelli e le scale non sono neanche le une sulle altre, ma disposte in vari punti. Il perito non ha conteggiato neanche 1 metro di scale neanche un metro di corridoi ecc...., non vorrei che questo stia facendo una stima a...

vi ringrazio immensamente per i consigli e le spiegazioni che gentilmente e gratuitamente dispensate a me ed agli altri... ma proprio non capisco perché spesso le vostre risposte devono essere polemiche e di processo a presunte intenzioni altrui???????????????????? ma chi l'ha detto che voglio...

ragazzi grazie a tutti voi delle risposte date. Ovviamente non voglio fare da solo la stima dell'appartamento ma era solo per capire se mi posso fidare o meno della valutazione che mi hanno fatto. Stavo pensando di chiedere una seconda valutazione ad un agente immobiliare che fa solo ed...

quindi tutto qui.......... si sceglie un amministratore gli sa da mandato ed è lui che fa la richiesta del codice fiscale... avuto il poi il codice fiscale il condominio è automaticamente costituito? eventualmente si deve fare un regolamento e fare le tabelle millesimale giusto?

Non c'è nessuno che mi possa aiutare in queste semplice delucidazione?

nessun fai da te tranquilla.... per essere chiaro al 100% ho già una valutazione di un esperto, che però nel misurare l'appartamento ha detto che le scale e i corridoi non vanno conteggiati, volevo quindi sapere se è vero o meno, poi ha detto che le terrazze i balconi si calcolano al 50%, ma non...

intendo la valutazione in senso economico per poter determinare il prezzo di mercato dell'immobile. Mi spiego meglio... si parte da un prezzo per metro quadro, esempio 2000€/metro quadro, giusto? poi devo misurare l'immobile, giusto? ecco chiedo come calcolare e conteggiare i metri...

Salve a tutti, mi chiarite delle cose su come si valuta un immobile? vorrei sapere, quando si rilevano le misure di un appartamento per valutarlo se i corridoi, le scale e gli ingressi se vanno misurate oppure vengono esclusi totalmente. Vorrei anche sapere i balconi, le terrazze e le verande...

grazie della risposta, ma quindi non si deve redigere un contratto fra tutti i condomini? e la costituzione del condominio va fatta davanti a qualche autorità o basta andare dal proprio ragioniere? grazie

ok grazie, e per l'altra domanda? ovvero come si costituisce un condominio? chi mi aiuta?

Salve a tutti, come va? dopo un pò di tempo che mancavo torno a farvi sentire. Ragazzi vorrei comprare un appartamento che si trova in un vecchio stabile, il condominio non è ancora costituito e vorrei sapere da voi come si costituisce giuridicamente il condominio e che spese ci vogliono in...

capito grazie, ma quindi tu non sei un amministratore? pensavo che in questa sezione rispondessero solo gli esperti... ma cmq grazie

@La Capanna grazie per il cortese suggerimento, e devo purtroppo dire che se l'unica soluzione è la via giudiziale ovviamente non procederò. Per Varie ragioni: per l'impegno economico che non posso accollarmi; perché ho timore di una Giustizia, quella del nostro Paese, molto spesso ingiusta già...

ciao Ludovica, ma tu intendi prendere le firme per l'assemblea straordinaria? io non intendevo quello.... avevo parlato con molti condomini (oltre la metà) del successore dell'amministratore uscente, e ci eravamo orientati su un nominativo, quindi sembrava cosa fatto.... In sede di assemblea...

ragazzi ma se tutto questo è vero ed io mi trovo un avvocato come amministratore di condominio che non voglio, come faccio a mandarlo via? posso scrivere al consiglio dell'ordine degli avvocati? o devo chitarlo per forza in giudizio? ma soprattutto questa norma di cui si parla qui si applica...

ciao Rain, la Dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà la fai tu, non può fartela l'imprese, quest'ultima può (anzi deve) farti la fattura dei lavori. Per il fatto che il cartongesso si sia crepato ovviamente dipende principalmente da come è stato fatto il lavoro, ma può dipendere anche...