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Grazie della risposta. Intendi che mio fratello pagando a me il 95% e a mio padre il 5% al momento del rogito chiude tutta la questione, giusto? Mio padre vendendo la sua quota elimina il problema di una futura eredità nei miei confronti, corretto?

Buongiorno, Io posseggo il 95% di un appartamento e mio padre vivente il 5%. Vogliamo entrambi vendere l'intero appartamento 100% a mio fratello, sposato senza figli. Anch'io sono sposato senza figli. Mio padre è vedovo. Ad una prima analisi per la richiesta di mutuo di muo fratello, la banca...

Buonasera a tutti, :) chiedo agli esperti, al nuovo leasing immobiliare può accedervi anche chi è già proprietario di una prima casa? Intendo, se una persona vuole vendere il proprio immobile (prima casa) entro, ad esempio 15 mesi da oggi, può intanto "acquistare" un nuovo immobile con leasing...

Grazie :) Certo che la donazione non è per niente vantaggiosa. Si, forse un notaio saprà come fare, speriamo.

Buonasera, chiedo lumi agli esperti. Ecco il caso: Gabriella è proprietaria di casa (trilocale) e intestataria del mutuo (mancano ancora 15 anni). In questa casa vive anche la sorella Lena sposata con marito (non possiedono proprietà, mutui,ecc). Da accordi familiari Lena e il marito...

Grazie ancoora :-)

Ingelman, l'immobile è di mia proprietà, comprato nel 2007. Il mutuo è intestato a me. L'appartamento è in edilizia convenzionata. Lo scopo è quello di "liberarsi" dall'immobile senza fare compra-vendita(per altro devo aspettare altri 3 anni..) e senza donazione, ma "cedendo" le quote al...

Grazie Ingelman, i mq servono al Comune (ma non dovrebbe averli?!?) per il calcolo del valore dell'immobile attuale. Il valore attuale dell'immobile poi servirà alla banca per la richiesta dell'accollo. Io credo che tutte le informazioni che mi chiedono, dovrebbero averle a disposizione, ma...

SI, Bagudi

Grazie Bagudi, mi spiego meglio: la banca vuole il valore dell'immobile, che può rilasciarmi il Comune, ma ho bisogno di indicare i mq esatti commerciali. Forse è solo la solita confusione burocratica italiana. Di fatto a me serve conoscere, e dove reperire, i mq commerciali e/o calpestabili. Il...

grazie Gio_Dominioni, in realtà sono già proprietario e mi serve il documento per un eventuale richiesta di accollo del mutuo su parente. Grazie

Buongiorno, grazie a tutti delle risposte. Quello che mi servirebbe sono è un documento dove siano riportati i mq dell'appartamento. Se ho capito bene dovrebbe essere facile convertire quelli calpesabili in commerciali in quanto basta aggiungere un percentuale fissa, mi sembra del 5% sui mq...

Ma neanche quelli calpestabili è possibile recuperare in qualche documento? Grazie

Buonasera, dove è possibile recuperare i mq commerciali di un'appartamento, dato che sul rogito non sono presenti? Preferirei essere sicuro e avere un documento. Grazie

All'atto del pagamento della commissione all'agenzia, che documento devono rilasciare? Eventualmente c'è il modo per evitare future richieste danno, all'annullamento?

Grazie MicioGatto, Rossa e tutti.

Mi scusi, ma quali danni può chiedere il venditore se i miei parenti non hanno fatto nemmeno il compromesso e il rogito sarebbe fra sei mesi?Grazie a tutti, ma dando per scontato che perdano tutto, quali danni può chiedere il venditore se i miei parenti nemmeno hanno fatto il compromesso?

Buonasera, la situazioni di parenti è questa. Sono andati in agenzia per l'acquisto di una casa e hanno dato la caparra tramite assegno. Per vari motivi non possono procedere all'acquisto. L'agenzia dice che l'assegno è già stato incassato dal venditore e quindi i soldi non possono essere...

Buonasera a tutti, provo a esporre il caso: Appartamento: riscattato Aler Proprietari: figlia 95% (titolare al 100% del mutuo); padre 5% E' possibile passare la proprietà del 95% ad un secondo figlio con anche il mutuo rimanente? Ovviamente il secondo figlio ha tutti i prerequisiti per il...