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In effetti quando noi abbiamo firmato la proposta giustamente l'agente ci ha detto che eravamo vincolati. Loro l'hanno accettata ma hanno continuato a far vedere l'appartamento ad altri... È comunque vero che a proposta accettata io ho sollevato la questione dell'impianto, ma è anche vero che...

Hanno una villetta da ristrutturare con i lavori attualmente fermi. Quando hanno firmato la proposta però la data di luglio andava bene, ora dicono che non la avranno pronta. Tra l'altro mi hanno appena richiamato dicendo che mi restituiscono la caparra dato che hanno un altro acquirente che...

Oggi li ho risentiti e ho sentito anche il mio agente (che per inciso non è quello che ho disprezzato in questi post, quello era il loro) Loro ce la vogliono dare al massimo a gennaio, altrimenti tratterranno la caparra. Dicono di aver contattato avvocati che gli danno ragione. noi invece...

Ho gia anche scelto il notaio sulla base dei preventivi che mi ha fatto il mio agente. Tra l'altro sempre il mio agente mi ha detto di aver comunicato immediatamente al loro la nostra accettazione, cioè il 22.

Grazie, Domani contatto il mio agente. Oggi abbiamo avuto un incontro, mi ha chiamato il proprietario, senza agenti e mi ha anche detto di non dirlo e di trovare un accordo tra noi. A questo punto vorrei essere tutelato dal mio agente. Se la proposta è valida allora la prendiamo a quelle...

No, forse mi sono spiegato male, Il compromesso che non abbiamo firmato è uno solo non ho mai scritto che mi sono rifiutato di firmare una seconda volta! E poi rinegoziato le condizioni a parole, anche qui non è vero ok? Ho deciso di accollarmi le spese di rifacimento dell'impianto senza...

Salve, scusate se chiedo ancora. Vi riassumo: la proposta di acquisto è scaduta il 10 e non abbiamo firmato il preliminare per un disguido sull'impianto di riscaldamento. I proprietari hanmo incassato l'assegno il 21 e dopo qualche giorno abbiamo deciso di lasciar perdere il disguido dulle...

Grazie, il mio agente mi farà avere due o tre preventivi per il notaio e poi faremo il compromesso dal notaio. Per le verifiche mi devo rivolgere ad un geometra vero?

Vi aggiorno. Dopo un ultimo incontro ho deciso di lasciar perdere e acquistare al prezzo indicato nella proposta di acquisto. Sarei dovuto andare per avvocati e non ne ho assolutamente intenzione, anche se quello che ho contattato mi ha assicurato che ci sarebbero stati gli estremi. Sono ad...

Quello che c'è scritto l'ho gia postato in qualche post piu in alto. Ad ogni modo ho appena sentito l'agente. Gli ho proposto di farci fare un preventivo da un idraulico per la messa a norma per l'allaccio al metano e poi riparlare del prezzo con delle cifre più certe.

...relativo al periodo della loro realizzazione.... Io ti chiedo qual'è questo periodo e te mi dici 4 anni fa. Allora deve essere vero. Se non lo è o recedi o mi paghi la messa a norma. A me invece sembra molto chiaro che un agente immobiliare ha l'obbligo legale di fornire informazioni...

Indovino io. Sicuramente non mia. Ho appena contattato un avvocato. È in dolo in quanto ha fornito informazioni non veritiere che poteva facilmente acquisire con la comune diligenza queste sono state le sue parole. Ora vedo come procedere

Si quando ho firmato la proposta sapevo che limpianto era nuovo. Mentre al preliminare salta fuori che non lo era.

La diede lagente del venditore in presenza mia della mia compagna e dell'architetto. Poi lo ha ribadito in sede di firma davanti ai tre proprietari e al mio agente. In quella fase disse andiamo a vederlo di nuovo perche essendoci i clarini deve essere stato rifatto, alera convinto di aver...

Ma che vuol dire in buona fede? Se i venditori cosi gli avevano detto allora sono in torto loro. Se invece non ne sapeva niente se lo è inventato lui. È stato comunque poco professionale

La responabilita di ciò che ha detto è solo sua. Non è un tecnico? E allora chiedi ai proprietari e fai prendere a loro la responsabilità di ciò che affermano. non mi spari cavolate per vendere. Io non penso di aver fatto una offerta troppo alta, penso di averla fatta conoscendo delle...

ma tra proposta irrevocabile e preliminare è legale incontrarsi?

ma io volevo firmare! ma alle condizioni che mi erano state riferite. vi posso fare un'altra domanda? quando ieri il mio agente mi ha chiamato per dirmi che la riunione non si faceva, ci ha detto che l'altra agenzia si era arrabbiata perchè aveva saputo di un incontro tra noi e i venditori...

Ci dormo su e domani decido, anzi decidiamo. Notte a tutti

Si, ma se la portano in banca penso non abbiano problemi ad incassarlo. E ripeto come hai detto anche te al loro posto lo incasserei. Ad ogni modo la proposta è scaduta e non so se davvero essendo un preliminare di un preliminare ne hanmo titolo. Del resto quando ho sollevato la questione...