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Ho affittato appartamento con contratto abitativo 4 + 4 nel 2022 Ma scade la certificazione energetica questo mese. Sono obbligata a rinnovo della certificazione con scadenza 30 /09/2024?

E l'imposta di registrazionev del contratto va calcolata dal canone rivalutato...giusto?

Grazie per l interesse nei confronti della mia discussione Quindi se l indice fosse del 5%, il calcolo sarebbe: 5 X 75%=3.75 5000×3.75% =187.5 5000+187.5= 5187.5:12= 432.29 nuovo canone mensile?

Ho sottoscritto un contratto d 'affitto con inquilino, decorrenza 1/6/2019- 31/05/2023 in tassazione ordinaria.Rinnovato per altri 4 anni a maggio 23 senza mai chiedere adeguamento istat nonostante sia previsto in contratto con la seguente dicitura.." previsto adeguamento istat dal 2 anno...

Sono stata poco chiara io: Primo contratto sottoscritto nel 2019( 4+4) e rinnovato per altri 4 anni a giugno 23. Secondo contratto sottoscritto nel 2022 (4+4) Io pensavo di fare un piccolo aumento ad entrambi gli inquilini, identici senza applicare l indice arretrato negli anni. È possibile?

Buongiorno, primo contratto 4+4 rinnovato a giugno 23 senza mai aumenti istat Secondo contratto 4+4 sottoscritto nel 22. Entrambi senza cedolare secca, quindi tassa annuale contratto, versata ogni anno.

Vorrei applicare adeguamento istat a contratto senza cedolare con tassa rinnovo a giugno. Come mi devo comportare?

In un contesto NON condominiale privato, con 1000 metri di giardino, marciapiedi e viale che conduce ai garages, composto da tre unità abitative di cui due locate, è stato stabilito un importo mensile di 25 euro per la pulizia spazi comuni, taglio erba e piante ( lavori sempre eseguiti dai...

nessuno a risposto a questa utente? sono interessata anche io

Per contratto gli inquilini hanno obbligo di controllo annuale dei fumi. Ma creano problemi anche per quello!!....e pensare che ci vivono loro in quella casa!!!

...purtroppo mi aspetto solo rogne dagli inquilini di cui sopra!!...mi aspetto ( come ho saputo poi , sono recidivi) che non pagheranno tutte le mensilita' e andranno a scalare, se sono fortunata, con la cauzione. Mi ritrovero' quindi, tutte le magagne che hanno aggiustato in casa...buchi e...

Buongiorno, a meta' agosto ho ricevuto Raccomandata di recesso anticipato dal contratto d'affitto decorrenza 1/10/2014 scadenza 1/10/2018 e gli inquilini hanno comunicato che libereranno i locali ENTRO i 6 mesi. Ora a loro carico c'e' il controllo annuale della caldaia, lo scorso anno invece...

Buongiorno al Forum, Ho affittatto due appartamenti , ad un anno di distanza l'uno dall'altro, ai quali ho destinato una sola pertinenza , un garage, al 50% per ogni appartamento. Ora in uno dei contratti non e' stata specificata la percentuale del 50% della pertinenza. Come posso correggere...

...e' quello che mi chiedo anche io....Grazie a tutti..

si ma devo essere sicuro dell'avvenuto accredito, giusto? L'inquilino vuole i documenti immobile per apertura utenze ( contratto e dichiarazione conformita' impianti). Io non penso di essere garantita solo con il pagamento di una mensilita'.

Buongiorno, dopo un mese circa di trattative, sto per firmare un contratto di locazione uso foresteria, con decorrenza 1 dicembre. La 1 mensilita' mi verra' consegnata tramite bonifico alla firma del contratto. Ora, l'agenzia mi dice che la cauzione a garanzia ( 3 mensilita' previste) mi verra'...

nella bozza di contratto e' previsto il canone anticipato mensile...al quale ho accondisceso verbalmente

Ho firmato una proposta d'affitto CONDIZIONATA all'anticipo trimestrale del canone d'affitto da parte del conduttore ( il quale non ha accettato). Ora dalla bozza del contratto risultano dei punti non convenienti, a me come proprietario, che ho contestato all'agenzia. Questi punti devono essere...

grazie ...spero di non avere problemi a fare valere le mie ragioni....

A detta dell'agenzia e' questione di privacy.. tra l'altro i subconduttori stessi hanno visitato l'appartamento e loro pressano per alcuni particolari dell'immobile, migliorie varie, scelta del colore delle pareti, utenze.. L' agenzia dice che l'azienda ha un contratto con questo dipendente, ma...