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Dai dettagli delle foto non sembra così recente la casa, ma se lo fosse sarebbe in pilastri di cemento armato, infilati nelle fondamenta, quindi quelle crepe sarebbero ancora meno preoccupanti. Non vedo nulla di particolare, sembra solo una casa in pessimo stato ti manutenzione, ma serve un...

Premettendo che è impossibile dare delle risposte senza un sopralluogo e senza essere tecnici specializzati, a occhio sembrano crepe dell'intonaco. Chiaramente se fosse, come sembra, una casa antica, non avrà pilastri ma muri portanti, quelle hanno l'aria di crepe superficiali, ma ripeto le deve...

Dovrà pagartela perchè hai fatto la mediazione, gli incarichi sono irrilevanti a tal fine, nel senso che l'azione pratica di mediare determina il diritto alla provvigione. Al massimo il proprietario potrebbe essere chiamato a pagate una penale al secondo agente, salvo che non si sia tutelato in...

Quindi: fai una offerta, ti viene richiesto di alzarla ma tu prendi tempo, allora l'agente immobiliare trova il modo di farla accettare alla cifra offerta, ma la cosa ti sembra illegale/sbagliata/brutta SOLO perchè nel frattempo TU hai cambiato idea. Mi spiace che tu abbia cambiato idea ma...

Indicativamente vale come entro e non oltre. Per Legge i termini per i rogiti non sono perentori, salvo che non si indichi espressamente la ragione, ad esempio dopo tale data perdo i benefici prima casa oppure perdo alcuni vantaggi per il mutuo. Affinchè un termine generale per un rogito (che è...

Non credo siano difendibili con un diritto d'autore o simili, meglio in futuro metterci sopra il logo, in mezzo alla foto, ovviamente in trasparenza, col logo non può usarle nessuno e puoi far valere i tuoi diritti. Io non lo metto, disturba secondo me, se mi "rubassero" le foto pazienza, se un...

E' superato, ma se una parte non è indicata nel contratto, non è neppure identificata (da post originario) anche la firma determina l'accordo ma tra mister x e la controparte. Comunque sono post che mi mettono sempre un pochino "i brividi", ciao!

Ok, la questione è interessante. Prima di tutto perchè alcuni dei dati che non ci sono dovrebbero esserci, pena nullità del contratto (una proposta accettata è un contratto) e la mancanza di una delle due parti lo rende nullo. Altri dati sarebbero interessanti e a dire il vero darebbero garanzie...

Il concetto di part time era nel post a cui ho risposto, chiedeva proprio quello.

Eh ma loro intendono (intendevano) quasi certamente senza emissione di fattura, per quello cash. Lo "sconto" sarebbe stata l'IVA.

Nel settore immobiliare vendere privatamente è un salto nel buoi che non ti consiglio, vendere l'immobile che hai descritto privatamente è lo stesso salto nel buio, ma da una scogliera, col mare mosso e da ubriachi. Una specie di suicidio, affidati ad una agenzia davvero esperta, ciao!

Perchè quando ti hanno detto tondi intendevano in nero, cash. Al 99% indovino anche l'agenzia, inizia con la T, adesso si sono accorti che sarebbe reato e devono fare la fattura. L'errore è stato non fare il nuovo accordo in forma scritta, scrivendo ad esempio 5000 IVA inclusa oppure 4100 + IVA...

Certo, anzi è decisamente consigliabile farsi seguire da un agente immobiliare in quelle fasi, anche se non fosse una nuova costruzione.

L'ipoteca della banca si estenderà a questa modifica, per loro non cambia nulla. Cambiamenti di subalterno, modifiche interne, annessioni, nulla interessa la banca, solo la vendita anche parziale non è possibile senza l'assenso della banca.

E' una richiesta assolutamente normale, va regolarizzata questa cosa e forse ancora non ti ha parlato dei 500 euro per l'accettazione dell'eredità...

Non ci sono le clausole vessatorie nei contratti tra imprese (p IVA), in ogni caso l'errore è usare Idealista, purtroppo è inutile avendo immobiliare, poco utile anche non avendolo. Sono alla caccia sempre di clienti, se disdici dopo 6 mesi ti offrono la prova gratuita, io la faccio sempre...

Il danno lo paga il proprietario del tetto, ovvero il condominio, quindi il primo passo e chiedere i danni al condominio (siete un condominio anche senza amministratore), il mezzo potrebbe essere una lettera agli altri 3 condomini. Poi se il condominio non amministrato non ha una propria...

Ultimamente i notai, almeno da queste parti, se le conformità sono di oltre 3/4 anni rispetto alla stipula indicano nel rogito che non si garantisce la conformità, quindi che non sono conformi, perchè preferiscono riferirsi solo alla normativa vigente al momento del contratto. Ovviamente il...

Se hai fatto un contratto di affitto parziale di immobile (per singole stanze) devi fare la chiusura del singolo contratto in agenzia delle entrate e poi registrare il nuovo contratto, le tempistiche di disdetta sono una tua garanzia, pertanto puoi rinunciare ed accettare una disdetta anticipata...

Per la mia esperienza posso dirti he non esiste una risposta aggettiva. A fronte di maggior concorrenza in città hai più opportunità di acquisizione perchè il numero di compravendite è sensibilmente maggiore e i prezzi di vendita molto più alti, quindi bastano meno vendite rispetto ai paesi di...