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Puo essere che probabilmente per proprieta' esclusive si intendono gli appartamenti visto che come dici l'uso esclusivo non è indice di proprieta' e per di piu' il RDC è vincolante per tutti. @ROBERTOTHAI se leggevi cè scritto che la struttura è fissa e di seguito ti allego una dicitura di...

Riferimento alle parti in uso esclusivo è questo : ART:3 E' vietato quolsiosi ottivita' dei condomini nelle proprietò esclusive, che siano incompotibile con le norme igieniche, con la tronquillitò degli oltri condomini, con il decoro dell'edificio e con lo suo sicurezza. Ma mi permetto chiedere...

Buongiorno, nel nostro condominio cè un giardino dato in uso esclusivo ed il condomino ha pensato bene oltre a farci un mega barbecue aperto di cemento di costruire una "casetta" di legno di 25 mq ancorata al terreno e completamente chiusa ai 4 lati. Sembra non abbia richiesto nussun permesso...

Penso sia azzecato, viaggia in audi e ha diverse abitazioni ;)

La cosa che a mio parere è piu assurda ,oltre al fatto che la legge non ti dia possibilita' di reagire contro i "furbetti", è che il personaggio in questione che non paga da piu di due anni fa di lavoro l'amministratore di condomini !!!! indi per cui non è affatto un poveraccio...

:cauto:

praticamente sapere il numero utile condomini per fare una richiesta di assemblea straordinaria singolarmente per avviare una azione legale per il recupero di soldi spesi per colpa di una famiglia che ha bloccato la pratica gratuita di agibilita' grazie

Mi sono dimenticato di dire che il giardino comunicante il cancello è di sua proprieta' e non so questo possa giustificare il cartello.

Ma in caso di richiesta di assemblea per questioni/spese straordinarie che non coinvolgono il box , valgono gli 8 proprietari degli appartamenti ?. Grazie

vista la possibilita' nei condomini di solo 8 proprietari di attivare richieste di assemblea anche da parte di un singolo condomino, nel caso i proprietari degli appartamenti fossero 8 ma con una persona titolare solo di un box decade questa prerogativa oppure si puo ragionare solo su 8...

dato il personaggio mi sa di si, oltre tutto ha escogitato il modo di mettere la macchina in girdino comunicante col cancello con una semplice delibera condominiale senza alcun permesso comunale piastrellando quasi tutto il giardino

pratticamente ha messo il cartello tarocco per evitare che la gente metta la macchina davanti e da li possiamo dedurre come condomini che quel cancello non è regolare se no avrebbe richiesto il passo carrabile grazie

Un condomino ha messo su un cancello senza autorizzazione di passo carrabile un cartello comprato dai cinesi con scritto permesso di carico scarico solo per il tempo autorizzato. E' regolare ? Grazie

Lo pensavo anche perchè le persone che hanno messo i bidoni in giardino sono gli stessi che si lamentano se qualcuno stende ma loro mettono tranquillamente i panni alla vista di tutti, in pratica avere dei bidoni neri grandi per la spazzatura e lesivo del decoro del condominio. Grazie

Buonasera è possibile in un giardino privato condominiale avere dei bidoni spazzatura alla vista di tutti che dicono lesivi del decoro.

Grazie, ma cosa fare se il nostro amministratore ha gia' pagato i creditori e chissa' perchè si è gia tenuto la sua parte per i lavori extra e il debito del condominio lo ha girato ai pagatori in regola. MI rispondo da solo ; proporremo il blocco dei servizi a gestione separata. Se ce la...

Nessuno sa se è possibile anche con un ingiuzione gia' in corso di blocco quinto pensione verso inqulini morosi, evitare di pagare per una ulteriore quota "girando la parte del costo di una SCIA antincendio ai fornitori per rivalersi loro stessi sui morosi. Grazie per l'attenzione

Una domanda conseguente al discorso iniziale, il nostro amministratore puo' chiedere 600 euro per avere seguito la SCIA ed avere fatto dei soprauoghi con i tecnici, e poi non avrebbe dovuto far pagare SCIA (per la loro parte) ai morosi girando il credito verso gli stessi ai fornitori. Grazie

Lo scivolo è quello dei box, per i morosi adesso l'amministratore ha pensato bene essendoci come disavanzo di bilancio la quota non pagata dai morosi per una SCIA antiincendio ( padre e figlio) ha pensato bene di dividere tale quota fra i condomini virtuosi con quote uguali per tutti, ma non...

abbiamo una famiglia in condominio che non paga e abbiamo pignorato la pensione al padre ma la famigliola imperterrita non paga (5.000 euro) adesso stanno inventandosi che lo scivolo box e inagibile per un piccolo rialzo e vogliono i danni e la sistemazione. Ma lo scivolo è perfettamente...