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Ciao amici vi aggiorno! Oggi ho ricevuto la telefonata del mio proprietario di casa, che mi chiedeva se avevo ricevuto la raccomandata dell'AI e cosa volessi fare. Sono venute fuori diverse cose. 1. mi ha detto che il contratto è scaduto, perché anche se è 4+4 è stato stipulato con i patti in...

Ringrazio ciascuno di voi per le risposte date. Chiedo a @Bagudi e @ab.qualcosa che sono del mestiere, secondo voi è plausibile che la proprietaria abbia detto all'AI: "se trovi qualcuno che compra, ok, però io non ti pago nulla, ti fai pagare la provvigione dall'acquirente"

Sinceramente @Bagudi , la casa ha delle magagne che comportano un ampio impegno economico per sistemarle e non so se ho voglia di metterci mano. Questo è il punto principale. Aggiungi poi che difficilmente scenderanno di prezzo. Io comunque qualche casa da comprare già l'ho vista, in...

Penso che l'AI mi farebbe causa per avere la provvigione

A dir la verità non è che non è stata chiara, non sapeva cosa fare, né lo sa ora, diciamo che è un po' confusa e che se eventualmente arriva una proposta d'acquisto la valuta, senza impegni, arrivasse anche da un'altro AI. Io al momento all'AI non rispondo e la questione è chiusa qui...

ciao Amici, vi aggiorno sulla situazione. Ho ricevuto una raccomandata semplice dall'AI, in cui mi specifica che ha "ricevuto l'incarico di promuovere la vendita dell'appartamento" in cui sto in affitto. Mi chiede se sono interessata ad acquistarlo a tot. e che sono disponibili a espormi le...

Scusate, ho creato un pasticcio senza accorgermene. L'8° anno scade al 30/04 La proprietaria meno di un mese fa al telefono mi ha detto: Guardi le arriverà il nuovo contratto per posta, glielo manda mia figlia. E noi siamo felicissimi di lei e ci troviamo molto bene. Stop. Sempre la...

Grazie ancora Rudyaventador e grazie a tutti quelli che partecipano al forum

Grazie Rudyaventador La proprietà non si sbilancia e non mi dirà mai di andarmene perché modestamente parlando sono un'inquilina modello :sorrisone::sorrisone::sorrisone::sorrisone: Quel che penso è che sta cercando comunque di vendere casa e si aspetta che me ne vada io.

ah ok, allora siamo nel secondo caso, almeno penso. Quindi l'AI ha giustamente scritto libero al rogito. Se ho capito bene: se vado via io, do la disdetta di 6 mesi anticipati. Se la proprietaria vende, automaticamente io entro la data del rogito devo andare via. Ah e se sono due proprietari...

Eh cara, l'AI lo sa benissimo, così come ovviamente anche la proprietà.

Io ho cercato di essere disponibile e ho fatto di modo di fare avere la chiave all'AI tutte le volte che voleva, senza essere io in casa. Siamo oltre i 4+4 , ma nessuno ha dato disdetta/proposto nuovo contratto, in quanto entrambi ci troviamo bene e quindi avanti per altri 4 (così mi hanno...

Penso proprio che tu abbia ragione. Ad ogni modo ho pensato adesso di limitare le visite dell'AI ai soli momenti in cui sono presente anch'io a casa (così gli acquirenti vedono che c'è un'inquilina e che l'appartamento non è libero, come invece scritto su annuncio). Comunque finché la proprietà...

Ciao Amici, mi accodo alla discussione e chiedo consiglio La mia padrona di casa ha acconsentito a fare vedere la casa che ho in affitto all'agente immobiliare che ha venduto l'appartamento di sopra, ai fini di una valutazione. In realtà lei non mi vorrebbe perdere perché sono una buona...

Caro @SALVES grazie per la tua risposta. Quindi se ho ben capito: 1. o presento una SCIA :cauto: e la demolisco 2. o la accatasto e stop. 3. o la demolisco e presento una SCIA in sanatoria :hi::hi: Mi sa che seguirò la prima opzione, però che stress questa burocrazia

Cari amici, ringrazio fin d'ora chi mi darà un consiglio. Toglierò a breve una tettoia in eternit a norma di legge, tramite ditta specializzata (si trova a casa di mia mamma che ho ereditato poco tempo fa). Tale tettoia è presente a livello urbanistico, ma non è accatastata. Negli anni '50, mio...