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OK Grazie mille per la gentile disponibilità

Fortunatamente la mamma e le sorelle godono di buona salute. Poi la trattativa per l'acquisto del primo appartamento (importo valutato dal geometra 145.000 ) attualmente abitato dalla mamma potrebbero essere : 1 caso - io acquisto la nuda proprietà con usufrutto di accrescimento della mamma (...

Buona sera Checasa Buon giorno Come già espresso , l'intento della mamma è di fare le cose in ordine. Ora , vista la tua enorme esperienza nel campo della compravendita , ho il bisogno Di un ulteriore consiglio (perdonami se sono insistente ma non vorrei trovarmi in difficoltà ). Ad oggi è...

In futuro ... In caso di morte della mamma potrebbe accadere che ciò che viene fatto oggi venga messa in gioco con la successione , con ricorso al giudice, da parte dell'altra sorella. Sai oggi è tutto ok ,, facciamo tutto ,, e poi quando la mamma non ci sarà più l'altra sorella ( non quella di...

Come detto ... la linea sarà quella di accrescimento che verrà citato nell'atto . Quindi l'importo che sarà applicata al momento della vendita sarà di 21.000 euro con usufrutto della mamma e successiva quella della sorella. Mi confermi cortesemente ?

Buon giorno CheCasa ... grazie molto chiaro ... per l'accrescimento dovrà essere specificato nell'atto di compravendita ... giusto? Invece per il calcolo che avevo fatto prima per stabilire il valore di vendita... CALCOLO USUFRUTTO E NUDA PROPRIETA' Usufrutto Vitalizio Valore della piena...

P Interessante questa esposizione .. Non immaginavo il calcolo da applicare per stabilire il prezzo di vendita con usufrutto 50% e 50% Posso chiederti cortesemente di spiegarmi il termine "accrescimento"...

Se invece ... questo per evitare il pagamento delle tasse di mia sorella come seconda casa... è fattibile questa trascrizione nell'atto di vendita : 1 - io proprietaria della nuda proprietà 2 - la mamma usufrutto al 100% 3 - dopo la morte della mamma subentra la sorella come usufruttuaria .

Tu hai scritto che io sono proprietaria al 50 ... ma di cosa? visto che ho già la nuda proprietà

Grazie Stefano... vedi Stefano tutti danno per scontato che chi è più vecchio muore prima ... non è così; può accadere pure il contrario, Nessuno conosce il nostro futuro. E di questa triste esperienza l'ho già vissuta visto che sono vedova e ho perso mio marito di 40 anni . Perdonami se...

Perdonami .. io devo informare la mamma di tutte le casistiche. Quindi ritorno alla tua affermazione del 50% e 50%. potrebbe accadere che la sorella mantiene il 50 % di usufrutto e io la proprietà per il diritto di abitazione spetta alla sorella. del 50% della mamma che fine fa? Ora partono le...

Buon giorno Stefano .. era questo che volevo analizzare. Cosa volevi dire utilizzo parziale? Usufrutto Con il 50% la mamma e 50% sorella , in caso di passaggio in altra vita di uno dei due , la sua quota del 50% viene assorbita dall'altra oppure cosa succede?

Buongiorno ... comprendo molto bene i vostri consigli ... e ne sono consapevole. Però tecnicamente nell'atto di compravendita quale sarebbe la soluzione da applicare usufrutto vitalizio della mamma e poi alla sua. .... Subentra la la sorella , oppure meglio fare 50% usufrutto la mamma e 50%...

Buona sera tutti Scusate ma non ho capito nulla di quello mi state proponendo. Mi trovo in questa situazione ... La mamma , ha questo desiderio : Il suo attuale appartamento di residenza vuole venderlo a me alla condizione che lei è mia sorella abbiano l'usufrutto . All'altra sorella cederebbe...

Allora siamo mamma con tre figli. Proprietà: - un appartamento della mamma - un appartamento (che era di mio papà) dove siamo proprietari mamma e noi tre figli

Quindi avrei il piacere di qualche dritta da parte vostra , che siete professionisti della materia, nella composizione della compravendita .

Giusto... ha visto e sentito abbastanza di quello che accade una volta che non ci sei più.

Buon giorno Luna Vedi il timore della mamma è questo: "ora i miei figli sono favorevoli nel mio desiderio. Visto che il tempo per un mondo migliore non viene programmato da noi , il mio timore che all'apertura del mio testamento si verifichi una realtà diversa dalla mia volontà". In questa...

Buon giorno Luna hai perfettamente ragione .. è il desiderio della mamma e noi figli siamo in linea. Quello che non comprendo come avverrebbe davanti al notaio la riduzione del prezzo di mercato piena proprietà dell'appartamento da 145.000 € a 21.750 € CALCOLO USUFRUTTO E NUDA PROPRIETA'...

Buon giorno . Sono Come notate sono una new entry a questo forum e non ho dubbi che questa richiesta di aiuto sia stato trattato discusso più volte. In questi giorno la mamma ha il desiderio di sistemare da viva il suo piccolo patrimonio. In poche parole la mamma vorrebbe agire nel seguente...