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Innanzitutto grazie per le risposte decisamente numerose! Parto col dire che nel compromesso si faceva riferimento a eventuali adeguamenti necessari in corso d'opera, tutelando praticamente la parte venditrice. Per quanto riguarda la scala ( che sale, ma si può usare anche per scendere :) ) ...

Buongiorno, ho acquistato una casa su carta e, dopo circa due anni, è stato possibile entrare nel cantiere per poter verificare lo stato di avanzamento dei lavori. Rispetto alla pianta firmata in fase di compromesso, in uno dei locali è "comparso" un pilone, presente solo in una delle piantine...