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Grazie per la risposta, anche se il discorso convenienza per il proprietario non mi interessa. Mi chiedevo solo se legalmente è fattibile. Ad ogni modo, se non sbaglio si versa una caparra del 6% all'inizio che, in caso di non acquisto alla fine, resta in tasca al proprietario insieme alla...

Salve, Nel Rent to buy leggo un pò ovunque che la rata del canone è composta dal 50% a fondo perduto e 50% come anticipo da detrarre in caso di riscatto della casa. Ma da qualche altra parte ho letto invece che le parti sono comunque libere di pattuire le modalità come preferiscono. La domanda...

imposta di registro

Salve, stavo cercando di capire quanto costa acquistare una casa, fra tasse, notaio, agenzia immobiliare ecc. Ci sono tante guide e articoli online, ma a me non serve un calcolo esatto, vorrei solo farmi un idea percentuale. Sicuramente chi ha dimestichezza con il mercato immobiliare saprà...

scusami, i recuperi abitativi non servono proprio a questo? potevo capire la svista nel caso si trattasse di legge regionale valida solo per noi terùn e gente oltre la manica, e tu fossi invece un tecnico della civile padania.. ma ho visto adesso che è previsto anche in lombardia.. Recupero...

Salve, nella mia casa, rispetto al livello della strada, c'è una rampa che scende giù e sbocca in un garage di circa 45mq. Adiacente a questo garage c'è un locale C2. Se possibile, vorrei fare un lavoro in sanatoria che preveda di: - riempire la rampa che scendeva giù, fare una soletta e...

aggiornamento: ho letto un pò a riguardo, per quanto sia figlio unico e i miei ormai di una certa età, è pur sempre verificabile a seguito della morte di uno dei due, un nuovo matrimonio con la conseguente entrata del nuovo coniuge nell'asse ereditario e revoca della donazione. A questo punto...

ti ringrazio intanto per le tue risposte. per il discorso rivendibilità. Mettiamo che oggi loro fanno la donazione in mio favore. Se fra un paio d'anni divorziano, si risposano con altri e fanno figli, questi figli rientrerebbero nel discorso eredità anche se venuti al mondo anni dopo la...

la finalità è la seguente: sono figlio unico e non lavoro. Tramite la donazione di questa casa (che in realtà è un villino con 4 appartamenti) potrei disporne per affittare alcuni di questi piani, ed avere così delle entrate "mie" piuttosto che farmi mantenere da loro. In che senso valutare la...

Salve, I miei vorrebbero fare il passaggio di proprietà della casa di famiglia a mio favore. Su di essa pende un mutuo di 1.000€ al mese per ancora 10 anni, con ipoteca. Volevo chiedervi se è possibile trasferire la proprietà, lasciando però intestato a loro il mutuo. O eventualmente, se non...

grazie per la testimonianza. se posso chiederti, quanti mesi compre la fideiussione? quella di unicredit compre da 6 a 9 mesi, ma mi sembrano pochi.. spero che si trovi qualcosa per almeno 12 mesi..

sicuro di questo 10%? qui leggo 3% Fideiussione affitto 2017: canoni di locazione e deposito cauzionale unicredit qui offre il 2% anche se solo per 6 o 9 mesi Locazione Facile

Se non sbaglio è il 3% sull'importo della locazione.. su un affitto di 600€ verrebbe 18€, al limite potrei anche pensare di metterli io questi soldi.. il problema è che non vorrei stare con la casa sfitta per chissà quanto tempo prima di trovare qualcuno a cui la banca conceda la fideiussione...

qualche parere?

si.. a volte siamo arrivati anche a 3 mesi di ritardo, e ci ha pure detto cose del tipo "ma a voi tanto i soldi non servono".. lei i soldi li aveva, si è messa il condizionatore, si è comprata mobili ecc solo che paga quando dice lei.. avremmo potuto chiedere lo sfratto, ma siccome eravamo...

Salve, Poichè ho avuto brutte esperienze con un inquilina, a cui scade il contratto a breve, stavo valutando di usare, al prossimo contratto con i nuovi inquilini, una fideiussione bancaria. La cosa che un pò mi frena è che, sentendo la gente in giro, tutti mi dicono che è molto difficile...

si effettivamente il gioco non vale la candela.. appena potrò farò il passaggio a civile abitazione. grazie

trovato risposta qui: Ci sono problemi ad abitare in una mansarda o seminterrato? (sentenza) grazie cmq

e fin qui ci siamo.. la domanda era un altra.. se viene affittato, a quali sanzioni si va incontro? da quello che so c'è una multa ma non so di quanto.

Salve, se volessi affittare saltuariamente, (quindi no contratti a lungo termine, solo affitti brevi nel periodo estivo), un appartamento catastato come magazzino (C2), in caso di controlli a quali sanzioni potrei andare incontro? Grazie.