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Credo che il notariato possa essere il nostro più grande alleato. Per difendere loro stessi ovviamente. Ma le pressioni che possono fare probabilmente sono di gran lunga superiori a quelle esercitate da comuni cittadini

Ma nessuno dei presenti Sì è rivolto al proprio notaio che ha rogitato 'illegalmente' ? Tanto per sapere cosa ne pensa e come si è giustificato. Io sto pensando di prendere appuntamento con il mio anche se son passati 13 anni.

Ecco.. appunto a questo mi riferivo non sapevo quale fosse l organo coinvolto -forse l ordine dei notai ,per procedere anche alla loro difesa , potrebbe sensibilizzare il legislatore a procedere ad una interpretazione autentica della legge ( ammesso che essa poi venga interpretata secondo la...

Forse non sono stato molto chiaro in ciò che volevo dire. Non volevo mettere in discussione la materia amministrativa , bensì linterpret Sicuramente mi sono espresso male. Intendevo dire una interpretazione autentica della legge (non della sentenza o della convenzione) . La cassazione, nella...

Una domanda da ignorante: non si potrebbe rimettere in discussione la sentenza di settembre attraverso una interpretazione autentica facendo ricorso alla corte costituzionale? Potrebbe la stessa essere chiamata in causa? Ritengo quantomeno singolare che centinaia di notai abbiano agito con...

Ma in caso di terreni per i quali c'è una causa di esproprio in corso non dovrebbe essere stabilito neanche il valore venale immagino, mancando il requisito fondamentale della proprietà del terreno.

Aggiungo la mia opinione. Ho difficoltà a credere ad una simile strategia, non foss'altro che bloccare il mercato di migliaia di abitazioni 'usate' ostacola anche l'acquisto del nuovo per mancanza di fondi come ad esempio è il mio caso. Torna utile anche ai costruttori sbloccare l'attuale...

Anche la mia banca non mi aveva minimamente calcolato quando le ho segnalato che stavo per fare surroga. Si son fatti sentire solo quando la nuova banca li ha contattati per definire i dettagli. spero valga lo stesso per te

Io proverei comunque a cercare altro istituto, inoltre parlerei con l'attuale dicendo che si sta provvedendo a surroga. Normalmente ti fanno una contro proposta. a prescindere dalle problematiche insorte.

A dir il vero al perito ho accennato il problema ma non ha battuto ciglio

A dir il vero nel mio caso è venuto il tecnico che ha stimato il mio appartamento a prezzo di mercato. In precedenza comunque il tecnico di un'altra banca (bnl forse) non aveva proceduto alla stima proprio per i problemi del diritto di superfice. Quindi ogni banca adotta un metodo diverso...

Posso parlare per la mia esperienza, l'anno scorso credito emiliano non ha posto alcun problema a surrogare il mio mutuo (ottobre 2015).

Osservavo che circa il 90% delle istanze in lavorazione sono ferme in attesa di integrazione della documentazione (immagino a carico dell'interessato). Ora ho difficoltà ad immaginare una tale moltitudine di utenti 'sbadati' che ha sbagliato a presentare la docmanda e quindi mi chiedo: quali...

Effettivamente non saprei, ma non credo che cambi molto per il conteggio totale, i millesimi 'guida' doverebbero essere quelli dell'appartamento , i restanti dovrebbero influire sui decimali. Hai provato ad inserirli? di quanto si scosta il totale da versare?

Ma nel Tuo calcolo ciò che fa lievitare sensibilmente la cifra è la cubatura inserita, che diluisce notevolmente il costo unitario per mc3 pagato dalla cooperativa. Pertanto mi chiedo: sei sicuro che il tuo stabile cubi così tanto? Quei metri cubi non potrebbero essere relativi a più stabili...

Ma non credo possa essere nel calcolo di H il problema. Altrimenti il versato dalla cooperativa non entrerebbe mai in gioco nelle formule. Al più è da valutare se , in presenza di numeri negativi, da delibera non venga inserito un valore costante da applicare per sanare la situazione. Inoltre...

Ma onestamente nella tua posizione di acquirente non credo che rischi la caparra. sarà al più il venditore in difficoltà a produrre i documenti che occorrono

Scusami devvo correggere la mia affermazione, in effetti io non posseggo la convenzione , bensi l'atto di cessione dei terreni da parte del comune verso la cooperativa che ha realizzato gli alloggi. All'interno di questo atto di cessione sono presenti tutti i parametri che ho utilizzato. Credo...

mark123 onestamente non ricordo come ho la convenzione (ho acquistato casa nel 2003) , ma la convenzione è da intendersi tra il comune di roma e la cooperativa , nel mio caso habitat che dettaglia i lotti di costruzione ed il costo, quindi non so se la mia è la stessa tua .

Salute a tutti, sono un nuovo iscritto che da poco ha capito il caos nel quale si trova avendo un appartamento in zona madonetta (pdz B 8). Ho letto molte delle oltre 500 pagine della discussione e non posso fare altro che ringraziarvi per tutte le informazioni che ne ho tratto. Patricolare...