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Buondì, come mia abitudine aggiorno la discussione, anche se è passato oltre un mese e magari non interessa più a nessuno 🤔 Ieri abbiamo firmato il preliminare di vendita, quindi l'appartamento è (quasi) venduto. Scaduto il mandato dell'agenzia, ne ho interpellata un'altra, che in una...

Avevo promesso che avrei raccontato, e racconto, nella gioia e nel dolore! Lui innamoratissimo della casa. Avrebbe firmato subito. Lei, una persona spocchiosa e sgradevole. Solo obiezioni sterili, anche offensive, per disprezzare la casa "io sono abituata ad altre metrature" "Io ho i mobili...

Infatti l'altro giorno, quando ho scritto che l'agenzia mi aveva contattata, credevo di dover leggere una proposta. Invece dovevano ancora sedersi, parlare, rivedere, riflettere. Forse mi informano di queste cose per farmi vedere che ci stanno lavorando, o forse non vogliono scartare nulla a...

Rieccomi dopo qualche giorno di assenza.. Spoilero subito: non ho ancora ricevuto nessuna proposta scritta. La situazione è questa. La "famiglia di 4" vorrebbe delle modifiche all'appartamento. Ho appuntamento nel pomeriggio per capire di che modifiche si tratta, e qual è la loro idea di...

Pare ci sia qualche novità.. Una famiglia che aveva visto l'appartamento, e che inizialmente aveva obiettato che la cucina fosse piccola per 4 persone, sembra abbia ragionato meglio sull'appartamento e "vorrebbero fare una proposta oggi". Non so altro, ma vi aggiornerò. Non mi aspetto granché...

Sicuramente l'agenzia è stata troppo entusiastica. Mi dissero che se lo sarebbero litigato perché non ci sono attici ristrutturati in zona. 🥲 Ormai a livello strutturale quel che è fatto è fatto. Intendevo magari con un bravo arredatore, realizzare una planimetria arredata diversa rispetto a...

No, no, figurati, sono in un forum di agenti immobiliari che hanno visto la casa, mi interessano i pareri, che ovviamente non possono essere solo positivi. Sono perplessa..credo che l'agenzia me lo avrebbe detto, se il problema fosse stato questo.. prima dei lavori mi sono consultata con loro...

Beh visto che avete trovato l'annuncio, avrete un'idea completa.. Devo precisare alcune cose: 1) Il ripostiglio c'è, ed è nel disimpegno a centro casa 2) la cucina ha due aperture: la finestra e la portafinestra 3) l'arredamento della planimetria è puramente esemplificativo. Dopo due mesi di...

Vi metto le planimetrie con e senza arredi. Ah, è un quinto piano, ovviamente con ascensore. Sì, le visite sono iniziate a luglio..certo ho beccato anche il periodo più sfigato dell'anno, però un po' di gente nel frattempo ci è andata...

Ora vi do qualche altra informazione, ben vengano le domande. L'appartamento è grande circa 140 mq commerciali, e da 350.000 ora costa 335.000. Ha tre camere da letto matrimoniali (15, 17 e 19 mq), due bagni grandi finestrati, angolo cottura open space sul soggiorno, per totale di 40 mq...

È arredato, con l'home staging. Sono in parte mobili finti, in parte veri.

Salve! Dal titolo può sembrare che io sia il classico venditore che crede di avere casa in piazza di spagna, ma se avrete la pazienza di leggere tutto, capirete che non sono parole mie. Sto vendendo, con agenzia in esclusiva, un attico con terrazzo in centro (non centrissimo, tipo appunto piazza...

Salve, la prossima settimana ho un rogito dove io sono l'acquirente. Ho scoperto ieri che la mia banca non rilascia assegni circolari senza prenotazione (15 gg). Ho chiesto quindi di pagare con bonifico istantaneo, visto che la stessa banca consente di farli anche di importi elevati, ma i...

Visto che l'immobile mi interessava, ho accettato la loro controproposta, specificando però che concedo un solo rinvio per comprovati problemi di salute, e comunque non superiore a 15 giorni, termine perentorio, decorsi i quali la proposta decadrà. Hanno accettato! 🥳

Hanno più di 90 anni, magari si muovono per il rogito, ma se possono evitare la fase intermedia la evitano.. Da un lato li capisco, però non mi va di accollarmi le paranoie altrui! Forse un punto d'incontro potrebbe essere una piccola aggiunta alla loro clausola, qualcosa che metta comunque un...

Ho sentito poco fa l'agenzia. Ovviamente lui mi rassicura che i sigg.ri sono perfettamente in salute, e che si è trattato di rassicurare uno dei due nipoti particolarmente ansioso e poco esperto, il quale avrebbe detto "ma quindi se il nonno quel giorno sta poco bene e il rogito salta, dobbiamo...

La trattativa la stanno gestendo i nipoti, quindi non dovrebbero già essere troppo distanti dall'idea di una procura.. però non so, a volte le persone si impuntano sulle piccole cose. Comunque il problema l'hanno sollevato loro, quindi...

Sarebbe la soluzione migliore, ma non so se accetteranno. Oggi riferirò questa idea all'agenzia e vedo cosa ne pensano.

No, non ho ancora accettato, proprio perché non mi convinceva questa clausola aggiunta.

Salve a tutti, ho fatto una proposta di acquisto per un immobile. I due anziani proprietari hanno inserito la richiesta di poter rinviare il rogito in caso di problemi di salute. Vorrei sapere se posso tutelarmi da eventuali lungaggini: un problema di salute andrebbe comprovato, ma può durare...