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Buongiorno, starei per sottoscrivere un preliminare con il costruttore per comprare un appartamento che dovrebbe beneficiare del sisma bonus (85% da poter detrarre in 10 anni). In sostanza al preliminare dovrei pagare 1/3, rogito entro fine anno che copre 85% del totale (si rogita al grezzo e...

Buongiorno, sto per effettuare un preliminare (non registrato), la parte venditrice mi ha detto che al momento è in locazione ad un prezzo molto basso ma l'attuale inquilino se voglio andrà via (è un amico di famiglia). Non ho visto il contratto di locazione ma so che è molto basso, nel...

sono funzionanti ma mancano certificazioni

quindi posso ok grazie quindi posso spingere per non farla, 500-800 euro sarebbero sia per me che per mio fratello o da dividere?

ciao, ho ereditato una casa di mio padre nel 2001 (con la sua morte 1/3 a mia mamma, 1/3 a me, 1/3 a mio fratello). Nel 2002 mia mamma ci ha fatto donazione sua parte e quindi siamo diventati io e mio fratello comproprietari al 50% dell'immobile. Ora stiamo vendendo questo immobile, il notaio...

ok grazie mille

vendo senza intermediario ma facciamo compromesso con notaio direttamente

ciao, che frase si può inserire nel compromesso e atto di vendita per dichiarare che gli impianti non sono a norma? esiste una frase standard che libera da ogni responsabilità il venditore?

Grazie

Grazie della risposta, ma avendo optato per la cedolare secca, non penso sia possibile adeguarlo ai parametri ISTAT o mi sbaglio? Grazie

Buongiorno, sono proprietaria di un immobile dato in affitto nel 2014 con contratto a canone libero 4+4 con cedolare secca, nel 2022 trascorsi i primi 8 anni, ho rinnovato contratto per altri 4 anni non aumentando il canone ma ora, visti i continui rincari vorrei aumentarlo, è possibile farlo? e...

quindi dovrei trovare acquirente a cui non serve mutuo...non molto facile

ho paura non sia possibile perché nel vecchio progetto non l'hanno "presumo volontariamente" considerata murata....si vede la forma dietro identica e i lavori son stati fatti solo con quel progetto, io e altri acquirenti nel corso del tempo ce la siamo trovati così e visto le norme sono più...

grazie, ma è possibile rogitare in presenza di difformità? mi sembra ora sia necessario dichiarare da parte del venditore che sia conforme dal punto di vista urbanistico e catastale, di certo farebbe comodo lasciare tutto così com'è anche all'acquirente ma ho paura si blocchi la pratica con il...

Salve, mi sono accorta che la piantina catastale è difforme dal progetto depositato in comune da vecchi venditori forse due o tre precedenti a me: in pratica la cabina armadio con spallette murarie e cartongesso con porta scrigno non è presente in comune in quanto presumo non rispettasse i 9mq...

Grazie!

Buongiorno a tutti, Avrei una domanda da porvi, nel caso di vendita di un immobile, il venditore può detrarre sul 730 le spese dell"onorario corrisposto all'agenzia immobiliare?

Grazie della risposta e del rimando al precedente post.

Buonasera a tutti Sono ancora qui a chiedere un vostro consiglio vista la cortese disponibilità. Sto vendendo un immobile e il notaio degli acquirenti chiede l'onorario per 7 trascrizioni tacite d'eredità essendo negli anni succeduti 7 decessi e 2 di questi decessi risalgono al 1988. So che...

Buonasera a tutti, visto la vostra sempre gentile disponibilità, volevo porvi dei quesiti: 1) sapete all'incirca a quanto ammontano i costi della trascrizione tacita di eredità? 2) essendo in procinto di vendere un appartamento, questa deve essere per forza fatta dal notaio scelto dal...