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Grazie Francesca!

... nn dirmelo va ... od ogni raffreddore leggo e penso che sia morte certa ... Ma nn riesco a fare a meno di farlo ! ;-) Io citerei google x le ore di sonno perse ... secondo me con una class action vinciamo

Ok la battuta .. ma con le nostre leggi io nn mi stupirei di niente

spero che + voci del settore mi diano il polso della situazione e quindi che abbiano ragione loro cmq quello che mi ha tolto il sonno è questo articolo : É valido il preliminare anche se l’assegno consegnato per il pagamento della caparra è scoperto - Iusletter

È il poveretto del caso limite che si sta mangiando le mani x nn avere chiesto il circolare

Ma infatti è quello che sostenete tutti voi dei settore ( e vi ringrazio x riportarmi le vs esperienze ) ... poi nella rete vedi le sentenze di alcuni casi limite e un po' di paura ti viene ...

Non conosco i dettagli ma posso immaginare i casini ... è solo che ci sono queste 2 fazioni di pensiero che da una parte ti dicono 'assolutamente circolare ' anche se il compratore ti deve offrire solo un caffè e dall'altra parte che ti dicono vai tranquillo con il bancario perché se dovesse...

Io ho letto in rete delle sentenze online dove il compratore inadempiente sarà si protestato ma tu venditore non puoi ritirarti dalla promessa di vendita finché nn si arriva al rigito e magari quello ti salda tutto ..

Anche a me presentarsi ad un preliminare sembra un comportamento da matti e vedo che tutti voi del settore riportate una maggioranza di esperienze con assegno bancario piuttosto che circolare . Il mio ai mi ha anche rassicurato che con il 'salvo buon fine' se l'assegno scoperto non esigerebbe da...

Il fatto che 'prometti' una casa certa e la vuoi x soldi certi non fa una piega. Se però la dicitura 'salvo buon fine' sul contratto ti porta all'eventuale annullamento dello stesso e a non riconoscere le provvigioni all'agenzia allora posso anche andare tranquilla ... la differenza sta solo...

Ho sempre saputo che l'assegno circolare ( con previa verifica dati presso istituto bancario ) è la garanzia massima di avere l'importo pattuito .. ed è quello che io vorrei al preliminare . L'AI mi ha parlato anche che come tutela al compratore in fase di preliminare con assegno bancario...

Ci penso già da sola ... anche questa notte nn ho dormito !... e mi sa che sarà così fino ed oltre al rogito

Ah si scusa , a quest'ora il cervello mi va in pappa

No , incasso sabato al rogito

Presi , li ha messi il compratore ... Ovviamente se si presenta al preliminare e al successivo rogito ... però l'accordo è firmato

Grazie mille ! Dita incrociate che vada tutto liscio senza intoppi

No dai ... nn dire così ... ho news : ce l'ha fatta a fargli digerire quei 3000 in più .. ho firmato questa sera, nn so quanto tornaconto avrà avuto , nn so se già sapeva che poteva giocarsi fino a quella cifra .. fatto sta che ci ha portati tutti e due a metà strada nell'ultimo step di...

Se aggiungo IVA , allacciamenti , notai , mediazioni arrivo a un buon 40% buttato via ... se penso poi a mutuo interessi e spese di gestione mi butto via io che è meglio . Ieri ho ritirato fuori tutte le carte e vi giuro mi sono messa a piangere .. ma ormai quelli sono risparmi persi e nn ci...

Fortunatamente nn sto vendendo un rudere e , a meno che non mi sia stata detta la verità , il potenziale acquirente pare abbia disponibilità x pagare tutto senza mutuo . Stavo tentando di valutare come anche questa casistica , che a quanto leggo sembra essere una delle più rosee, possa incidere...

Grazie x le info