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Una risposta decente....

Tanto di cappello invece al professionista del settore immobiliare che per fortuna ne ho incontrato uno.Preciso nelle risposte, senza esagerare nella presentazione di una casa,sempre puntuale, sempre con una copia della pianimetria con se, senza fare promesse tipo : fidati di me, io te la trovo...

Al vecchietto ho chiesto quando è stata costruita la palazzina e chi sono i proprietari, se impresa o privato.

"E, in ogni caso, basta fare un raffronto su Internet sui prezzi in vigore per immobili comparabili." WOW ma davvero ?! ****o cosi semplice però....non ci avevo pensato. In un paio di mesi di ricerca sul mercato mi sono spaventato di quante i...te puoi prendere. Dall'appartamento in classe...

Cioe stai negando il fatto che il mio colega lo ha fatto per diverso tempo.E come se io stessi raccontando una fantasy story. Perche non lo puoi immaginare ?!?L'agente non sarà sano di mente ma lo fa e basta.E anche per un preciso motivo.

Intestatari solo cittadini privati.E facile imformarsi nei giorni di oggi sopratutto che c'e il vecchietto che abita in parte e ha voglia di parlare con qualcuno.

Vedo che mi stai dando ragione sul fatto che uno basta che vende a fine mese, anche far abbassare il prezzo con l'inganno, perche importante vendere.Giusto ?! Perche lo ha fatto ?! perche non tutti prima di cercare casa fanno una vera e propria ricerca di mercato.Perche si fidano dalle agenzie.E...

Allora il prezzo non lo fa il mercato.Grazie. Aspetto cmq anche una conferma per certe pratiche occulte messe in atto dalla agenzie, alcune agenzie,ovvio.Anche in privato se mi vuoi rispondere, perche capisco che sul forum devi difendere la reputazione del mestiere e non puoi assolutamente...

Palazzina di 8 anni fa.Nessun lavoro da fare , ne all'interno , ne all'esterno.Visitati entrambi gli appartamenti.Nessuna logica possibile....per il perche dello stesso prezzo.

Ma scusami, sentito dire mica al bar del paese.Ti riferisco risposte uscite dalla bocca degli agenti. Dovevo mica farglielo mettere per iscritto la risposta ?!?

Ho già detto all'inizio che ho rispetto per il vostro mestiere, per chi lo fa con dignità, correttezza e professionalità.Non per gli altri che pensano di vendere biciclette usate.Ci sono certi agenti in giro che se vi raconto fatti che mi sono successi pensate che ce l'ho con la categoria. E...

Allora.... 1. Non sono cose che tiro fuori io , ma cose che mi riferiscono. Alla domanda fatta da me ad un agente:ma chi va valutato l'appartamento? (bilocale 65 m) mi è stato risposto che loro fanno le valutazioni (agenzia).Allora in base a quale criterio un trilocale di 90 m , nella stessa...

Allora perchè non dirglielo in faccia che il prezzo è troppo alto ?!? Perche adottare comportamenti del genere ?! Ma poi a me gli agenti hanno sempre detto che la casa viene valutata dall'agenzia , non dal venditore !

Cioè prima ammetti che ci sono in giro "i più brocchi" che sono anche loro agenti immobiliari come te, poi te ne esci con la frase: " Ma poi chi se lo immagina: Un intermediario che “assolda”, una o piu’ persone comuni, a fingersi a piu’ riprese come cliente acquirente.Al fine di convincere un...

E impossibile che non cogli il modo non corretto con cui uno vuole far credere al proprietario che la sua casa vale di meno. Perchè non spiegargli che il prezzo è un po alto e che dovrebbe abbassarlo?! Perche 3% su 100.000 è piu basso di 3% su 120.000 ma è sempre meglio che NIENTE!

Guarda che se scrivi tante ****ate non mi convinci mica che il comportamento scorretto/truffaldino del agente non esiste.Anzi... Piuttosto che ammettere che è una pratica sporca le gente si inventa di tutto!

Quindi ha sempre ragione l'agente, non opera mai in malafede e sicuramente il prezzo della casa era altissimo.Quindi fa visionare la casa a dei clienti fasulli cosi il proprietario per forza abbassa il prezzo.Tutt'apposto! "Soltanto strategie di marketing"....bah....

Aprire questi post raccontando certe pratiche delle agenzie immobiliari , all'interno di in forum dove l'agente immobiliare fa da padrone, non è una cosa molto astuta. Qui non avrai tanti consensi.Pare che certe pratiche esistono solo nella nostra fantasiosa mente. Un collega di lavoro mi ha...

La domanda era retorica....ovviamente!

In questo caso prenderà la provvigione solo dal venditore ?! Visto che tira al rialzo per lui ?! non mi pare proprio....