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Altezza 2.10 era un sottotetto con lavanderia. Io volevo ricavarci stanze e altro bagno. La sto acquistando. Ma loro dicono che è abitabile, il comune mi dice che non hanno fatto la richiesta ai sensi dell'articolo 210 tulps e io a questo punto vorrei anche capire il prezzo. E se posso farci un...

Ho chiesto a due tecnici... Uno dice si uno dice no, ma quello che dice si parlava del.condono dell'85. Magari era diverso e ha fatto confusione

No, non é stato chiesto ma l'agenzia sostiene non sia necessario. In comune dicono che ad oggi non me la darebbero.. son confusa

Buongiorno, se si ottiene una concessione in sanatoria in data 30 settembre 1996 per un sottotetto trasformato in locali ad uso residenziale .... in cui c'è scritto che la concessione in sanatoria é rilasciata salvo diritti di terzi; per l'uso dell'immobile oggetto della presente concessione...

Quindi se non c'é agibilità perchè non richiesta? il preliminare è risolvibile?

Il pasticcio aumenta.. accesso agli atti in comune.. dicono che é stata concessa la sanatoria ma non ha ottenuto l'abitabilità... e ora?

Ma non sono esattamente amovibili... Vanno da terra a soffitto... Come lo muovo?

La fregature è quella... C'è scritto come visto e piaciuto.. Poi ... Solo dopo... Ho visto che nn descrive le camere del sottotetto..nemmeno il secondo bagno era descritto... Solo in un punto dichiarano che entro rogito avrebbero regolarizzato (senza specificare cosa, per iscritto...)... A...

Jan80 grazie della risposta... Però il valore dell'immobile che io compro è con camere che in realtà non esisterebbero... Mi sento frodata... Ovviamente ora attendo anche di sapere se il secondo bagno è sanabile. Mi è comunque ancora non chiaro il significato di arredo fisso... E se vi sia...

Grazie per la risposta, la planimetria catastale riporta solo una grande stanza più un bagno che non corrisponde,ovviamente, allo stato di fatto. Ma non esiste un riferimento normativo su cosa siano gli arredi fissi? Se devono essere denunciati? Di fatto han creato delle stanze... mi sembra un...

Allora. In realtà era abitabile con condono 1996, ma nel condono non erano presenti le camere suddivise con i mobili fino al soffitto e non c'era il secondo bagno. Io mi domando se sia a norma tutta questa roba o se sia un abuso Perché il mio architetto dice che mancano i rapporti...

Sono in legno, librerie, armadi, da terra a soffitto.

Sto aspettando di capire cosa sia sanabile, non capisco che valore abbiano ai fini catastali quegli arredi fissi. E il mio architetto non sa darmi informazioni certe. Le provvigioni comunque sono già state pagate.

Mi domando se contrattualmente i mobili siano compresi.. é tutto un pasticcio.. ho firmato troppo in fretta

io sono l'acquirente e in realtà la casa non vorrei proprio più comprarla.. ma mi sorge il dubbio che trattandosi di arredo fisso e non di muri non ci sia abuso. Non chiedo il doppio, vorrei solo annullare. Senza mutuo

Buongiorno, ho firmato un preliminare di compravendita con la classica formula.. nello stato di fatto. Bene: immobile su tre piani, di fatto ultimo piano (mansarda) presenta tre camere e due bagni (eccetto i bagni) creati con arredi in legno da pavimento a soffitto. La mansarda aveva ottenuto...