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Se servono delucidazioni più dettagliate consultati con un tecnico di tua fiducia che bene conoscerà il richiamato strumento urbano locale

Se lo strumento urbanistico stabilisce che uno spazio chiuso su 3 lati è un volume, allora tale sarà

Ho un quesito in merito alle indennità......ossia un previsto pagamento per usufruire della servitù. Mi riferisco in termini oggettivi (in tutti i casi) qualora chi usa la servitù (terna in questo caso) TRAE un profitto dalla servitù..... Il proprietario del suolo, del fondo (o altro) PUO...

Scritta così sembra che tu ti sia riqualificata come muratore 🤣

Chi ha di più paga di più...chi di meno paga meno. La proporzione la si fa sulle dimensioni dell'unità abitativa, sommando eventuali altri beni. Per il resto vale quanto detto nel #8. Giusto anche che il tutto deve seguire il testamento/ volontà del decuius

@brina82 Vedo che adesso non sei online, presumo che dato che scrivevi alle 3:21 .....adesso starai facendo un pisolino 🤣🤣🤣

Perché dovrebbe essere vincolata? E in che modo ? Le parti o ambienti che citi sono parti comuni condominiali gravate dall'appartenenza di ciascun condo'mino in termini proporzionali alla proprietà che possiede nell'edificio. Nei rogiti ....di solito...rientrano nelle qualificazioni : "con...

Essendo questa la situazione, consiglierei di consultare un proprio tecnico di fiducia, ing o arch,

Pensavo proprio ad un qualcosa del genere

Usando una sfera di cristallo si riuscirebbe ad essere molto precisi. D'accordo che ci si vuol fare un idea .....ma vale poco o niente. Non si possono fare di queste valutazioni senza un progetti. E solo con questo, POI, puoi fare tutte le valutazioni che vuoi, e ottenere le risposte certe o...

Dipende anche dall'intervento se è computato, se parzialmente computato o escluso. va vagliato lo strumento urbanistico

La pratica edilizia è stata firmata da tutti i comproprietari? Qui è configurabile anche una responsabilità del tecnico che ha redatto la pratica catastale

Dovresti piegare questo aspetto: Ne eri a conoscenza prima della compravendita?

Presumo che gli "abusi" citati siano stati commessi DOPO la compravendita. Perché se l'agente immobiliare ne fosse stato a conoscenza PRIMA della compravendita ...allora si che si configura una sua responsabilità. Nel promo caso (dopo) non rinvengono illeciti particolari. Abusi edili. Il vero...

Te lo dirà il tecnico con cui ti consulterai !!!!

Ma perché porsi queste domande. "Le ricette/ingredienti sono 2" 1) aspettare e rogitare dopo. 2) prima del rogito (ma anche da ora) interfacciarsi con un tecnico di propria fiducia. Combinando i 2 ingredienti il risultato sarà l'assenza di problemi futuri

allora te lo riscrivo 😂 ....è che alcuni di noi sono in altra regione e non nel Lazio... 😂

Se io fossi l'acquirente aspetterei. Dopodiché si procede ad aggiornare il catasto e solo dopo a rogitare.

Qui siamo tutti preparati....è che vi è chi è fuori dal Lazio 😂

Non sono del Lazio, ma dalla lettura dell'articolo che indichi potresti riuscirci nei limiti indicati nello stesso. PS: lascia perdere i geometri....vai per Arch oppure ing