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facciamo un ipotesi, faccio proposta acquisto, chiedo mutuo, faccio compromesso e compro come prima casa impegnandomi a vendere entro 12 mesi l abitazione attuale. Costo dell operazione circa 6000 euro, se entro i 12 mesi vendo non succede nulla, se invece non vendo dovró pagare i restanti 6000...

Nessuno???

facciamo un ipotesi, faccio proposta acquisto, chiedo mutuo, faccio compromesso e compro come prima casa impegnandomi a vendere entro 12 mesi l abitazione attuale. Costo dell operazione circa 6000 euro, se entro i 12 mesi vendo non succede nulla, se invece non vendo dovró pagare i restanti 6000...

Certo, entro il 12 esimo mese.

Quindi considerando parcela notaio, atto mutuo, imposte ecc, quale sarebbe la differenza sul prezzo finale acquistando come prima o seconda casa? Prezzo acquisto 190.000 Mutuo 130.000 in 25 anni Rendita catastale 600 (euro circa) Gli interessi passivi li perdero per tutti gli anni o solo per i...

Nessuno?

Continua qui; Acquisto come seconda casa. faccio male? Grazie

Salve a tutti, chiedo un consiglio a Voi che siete molto esperti. Avendo trovato la casa che ci piace, io e mia moglie vorremmo acquistare una casa subito chiedendo parte di mutuo e parte cash. Vorrei acquistarla, entrarci ad abitare e successivamente vendere la casa attuale. Oltre all imposta...

Quindi la parola d ordine e vendere, avere i soldi in mano, aggiungerci i restanti gia in possesso e girare come pazzi sperando di non trovare proprietari con la testa in bolla che vogliano piazzare 70mq a 300k come 10 anni fa... capisco che vendere la propria casa e una cosa molto difficile...

Ottima riflessione, la paura e proprio quella di non trovare cio che ci piace al prezzo prefissato...

Ok capito... Quindi compro comunque come prima casa e entro un anno dal rodito devo vendere (fare proprio il rogito) la prima... nel caso contrario vendessi dopo ipotesi 15 mesi dovrei comunque pagare le restanti tasse maggiorate di quanto? Su un esempio di casa da 100mq pagata 200.000 euro...

Salve, in riferimento al post aul forum le chiedo a le che mi sembra molto preparata, se volessi fare una proposta di acquisto vincolata alla vendita del mio immobile come dovrebbe essere formulata? C e una modulo prestampato da seguire? Per quanto riguarda la caparra in che modo “metterla” per...

Allora ho scoperto che una casa simile ha come rendita catastale 610 euro, calcolando le imposte sono 1500, contro le 7000 abbondanti come seconda casa, altri 4000 tra notaio e atto di mutuo ci possono stare? Diciamo che in questo caso sarebbero 5500 contro gli 11.000 giusto o c e qualche altra...

Non conosco la rendita catastale, ma su un appartamento in periferia comprato a 200k quanto potrebbe essere il costo tra tasse e notaio? Io per la mia casa di 60mq come prima casa pagai attorno ai 5000 euro, per una seconda casa in un posto di mare sperduto di 50mq quasi 8000 euro... quanto...

Non capisco oltre alle imposte diverse (la prima pagherei di notaio sui 5k nella seconda ipotesi come seconda casa quasi 25k) quali altre agevolazioni perderei? Per essere sicuro di avere il mutuo dovrei prima contattare una banca farmi fare una proposta ed eventualmente se servisse richiederlo...

Sarebbe sbagliata invece l idea di fare una proposta bassa per la nuova casa, darsi un 9 mesi per il rogido e nel frattempo provare a vendere casa, considerando la proposta bassa qualora non riuscissi a vendere “coprirei la restante parte” con un mutuo ventennale (che comunque prima o poi...

Salve, chiedo a Voi un parere importante. Sono proprietario al 50% con mia moglie in comunione dei beni di un immobile, vorremmo cambiare casa ed abbiamo trovato un altro appartamento nello stesso comune che vorremmo acquistare. Ovvio per avere tutta la liquidità dovremmo vendere prima il...