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Buonasera ci sono novità; l'amministratore è convinto che io debba pagare e mi ha citato il regolamento condominiale articolo 11 che effettivamente sui lastrici recita: ''Le spese per la manutenzione dei lastrici solari di uso esclusivo sono ripartite a norma dell'art. 1126; in particolare la...

Nel regolamento condominiale (datato 1995) non c'è nulla di specifico a riguardo. Si parla solo di manutenzione ordinaria. Tra l'altro mi sta venendo il dubbio che la delibera sia anche nulla perché a quanto mi risulta per i lavori straordinari di grande entità, i millesimi da raggiungere...

Grazie purtroppo il nostro amministratore evita il confronto e va per la sua strada....

Io sono dalla parte opposta. Sopra al mio box/cantina ho la casa. I terrazzi che stanno ristrutturando sono su un altra scala a una trentina di metri.....Per questo mi sembra assurda questa ripartizione.

I proprietari dei terrazzi (tra l'altro ad uso esclusivo).

Buongiorno a tutti anche io avrei una problematica simile. Sono in possesso di un box con cantina al piano -1; i terrazzi in rifacimento (piano 0/terra) si trovano però dalla parte opposta quindi in proiezione verticale non vi è sovrapponibile nemmeno un millimetro. L'amministratore invece ha...

Buonasera rieccomi; dopo giorni di silenzio mi contatta l'agente immobiliare dicendo di aver trovato la soluzione. In pratica hanno sentito il notaio e dopo un'attenta analisi definisce i gravami inefficaci. Entrambe le cause sono partite contro la ditta costruttrice (nel 2010 e nel 2012) ma...

Grazie delle risposte; sono consapevole che la situazione è strana ma sono convinto della buona fede dei proprietari soprattutto perchè sarebbe un suicidio giudiziale andare a firmare un compromesso dove ci si impegna a garantire al momento del rogito la libertà dell'immobile da qualsiasi...

Buongiorno rieccoci alla nuova puntata di questo acquisto che ormai è diventata una vera e propria telenovela. La successione è stata presentata all'agenzia delle entrate ed il notaio si è subito attivato per la relazione preliminare. Il problema è che dall'ispezione ipotecaria è uscita un...

Ciao e grazie della celere risposta! La data del rogito era prevista entro il 18/05/18 mentre i dissidi sono per l'eredità. Ammetto che fino a luglio ero io l'inadempiente ma avendo un buon rapporto col figlio/procuratore non mi hanno inviato alcun sollecito ufficiale. Ora la situzione si è...

Buonasera, il 22/01/18 ho stipulato tramite agenzia un compromesso per un acquisto con mutuo ipotecario di un appartamento su diritto di superficie. L'unica proprietaria al momento era una signora 90 enne rappresentata con una procura generale da suo figlio. Da qui iniziano i guai...