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E' stato molto importante per me il contributo di tutti che mi ha molto aiutato a raccogliere le idee e a valutare attivamente la situazione. Grazie.

Si, sono queste le mie considerazioni. Ho tenuto da parte un budget appositamente per cercare di frazionare il terrazzo e creare una zona di tamponamento per la sicurezza (cosa che dovrei fare a mie spese). Ho considerato inoltre di contattare il proprietario di quest'altra unità per valutare...

L'appartamento in vendita ha un ingresso proprio dal terrazzo e tutte le finestre e balconi che affacciano su di esso. E' stato già effettuato un sopralluogo con tecnico che ha progettato lo spostamento ed effettuato preventivo. :^^: No, ovviamente! Attualmente l'inquilino è un signore molto...

Io vorrei la rimozione della caldaia e vorrei che le finestre venissero sbarrate. Ma ora il punto non è cosa vorrei ma cosa posso realisticamente ottenere e quanto posso chiarire la situazione che è impasticciata. Se ho ben capito, (grazie al vostro aiuto) sono di fronte ad una servitù tacita...

Come mi consiglieresti di muovermi quindi?

Oggi pomeriggio vado in agenzia. Se può interessarvi, vi aggiorno. Grazie mille!

Perfetto. Comunque grazie a voi ho qualche riferimento sui chiarimenti da chiedere. L'agente mi ha espressamente detto durante il sopralluogo che il terrazzo non ha alcuna servitù. Ha senso farlo mettere nero su bianco in fase di proposta? La proprietà attuale dovrà chiarirlo in fase di...

Questo è così a prescindere, per legge. Giusto? C'è quindi una normativa di riferimento che descrive questa situazione. Se puoi indicarmela, mi fa piacere approfondire. Grazie

Allo stato attuale non ne faccio un problema di soldi, ma sono in imbarazzo perché la situazione mi sembra confusa (o sono io che mi sto complicando la vita?). Non vorrei trovarmi problemi dopo avere effettuato l'acquisto. L'agente con il quale ho fatto l'acquisto precedente era un santo, super...

Deve essere un permesso scritto? I proprietari attuali sono i relativi eredi dei proprietari che hanno fatto la divisione. Deve esserci traccia scritta delle servitù concordate? Io riesco a risalire a una ventina di anni fa, non di più, ovvero dal possesso dell'attuale venditrice. Lei dovrebbe...

Allora, in origine si trattava di 2 appartamenti sul pianerottolo, entrambi con una porzione di terrazzo esclusivo, di proprietà di un'unica persona. Questa persona ha diviso i due appartamenti in 4 unità, di cui 3 con porzione esclusiva di terrazzo e uno senza, e ha ceduto (venduto, donato, non...

Grazie per la risposta. Intendo effettuare un acquisto senza mutuo. Vincolerò certamente la data del rogito alla risoluzione del problema della caldaia ma vorrei inserire una forma di tutela anche per le finestre. In particolare vorrei capire cosa devo controllare? Il diritto di veduta...

No, è impossibile. Ho un appartamento adiacente di 90 mq e desidero allargarmi. E' l'unica opzione, non ci sono alternative.

Buongiorno a tutti, sto valutando l'acquisto di un immobile con terrazzo esclusivo. Su detto terrazzo affacciano 3 finestre dell'immobile adiacente ed è posizionata la caldaia di questo. L'agente mi dice che per la caldaia è stato già previsto lo spostamento. Vorrei capire come devo regolarmi...

La venditrice nel mio caso mi ha confermato che ha versato subito il circolare, ma l'importo è stato disponibile sul suo conto dopo 2 settimane. Grazie!

Ciao a tutti. Evi.3 mi collego al tuo post per chiederti se alla fine hai pagato qualche penale per questo scoperto "fittizio"? Mi trovo in una situazione simile alla tua perchè la parte venditrice ha richiesto il saldo tramite assegno circolare. Sul mio conto però questa transazione non risulto...

Buonasera a tutti. Vi contatto per chiudere il cerchio e dirvi che ho fatto il mutuo e rogitato. Vi ringrazio molto per tutto il vostro supporto. Siete un bellissimo gruppo, tra admin ed utenti! Ora sono in fase preventivi per i lavori di ristrutturazione. Aprirò quindi presto un nuovo tread :)

Appuntamento per il rogito confermato per il 09/09/2019 presso la sede della banca (una bella data, non vi pare?) Ora corro ancora rischi in merito al mutuo oppure no? Scusate se ve lo chiedo ma non ho nulla di firmato da parte della banca, nessun esito scritto. Il direttore oggi mi ha riso in...

E' capitato ad un asta a cui ho partecipato. Una delle offerte era sprovvista di marca da bollo. Il curatore lo ha fatto notare e l'offerente ha detto che l'aveva con se ma aveva dimenticato di applicarla. Il curatore ha accettato la giustifica e permesso l'applicazione della marca da bollo. Un...

Buonasera a tutti! Scusate il ritardo con gli aggiornamenti ma dopo le ferie è stata dura rimettersi in carreggiata! Fortunatamente tutto sembra risolto. Il mutuo per l'80% dell'importo è stato deliberato e banca e notaio mi hanno comunicato che il giorno 02/08/2019 è l'unica data utile per il...