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Buonasera, Sto per acquistare un immobile ristrutturato e vorrei avere delle delucidazioni in merito al rilascio della certificazione che attesta la conformità degli impianti. Per ottenerla è necessario che gli impianti (luce, acqua e gas) siano collaudati? Si può ottenere la certificazione...

Buonasera, Sto per acquistare un immobile venduto come ristrutturato. Ho firmato la proposta d'acquisto vincolata all'accettazione del mutuo da parte della banca e tra qualche settimana dovrei fare il compromesso (nel frattempo sto aspettando l esito della perizia fatta dalla banca). Prima di...

Salve Bagudi, Grazie per la risposta. Temo che prolungare la clausola di altri 30 giorni possa addirittura non bastare dati i tempi delle banche! per mettere un appuntamento stanno passando settimane e inoltre più consulenti mi hanno detto che in questo momento stanno dando la precedenza alle...

Grazie per la risposta. Sono passati quasi 10 giorni da quando sono stata in banca per chiedere il preventivo del mutuo e circa tre da quando ho inviato tutta la documentazione necessaria per l'apertura della richiesta del mutuo ma la banca mi ha avvisato del fatto che stanno dando precedenza...

Grazie per la risposta. Ho inserito nella proposta il vincolo dell'accettazione del mutuo che però ha la scadenza di un mese. Stamattina sono andata in.banca ma mi è stato detto che i tempi per la delibera del mutuo potrebbero essere più lunghi essendo un periodo particolare vista l'emergenza...

Salve, Ho firmato una proposta d'acquisto con il vincolo di accettazione del mutuo che è stata accettata. La clausola scade tra un mese ma stamattina la banca mi ha detto che, data la situazione di emergenza coronavirus, i tempi per avere la delibera per il mutuo potrebbero allungarsi e quindi...

Buongiorno, Scrivo per chiedere dei consigli in merito alla proposta d'acquisto: 1) Ho diritto a visionare una copia della proposta d'acquisto che andrò a firmare prima dell'appuntamento con l'agente immobiliare? 2) Il modulo della proposta d'acquisto generalmente viene preparato assieme al...

Salve, oggi nel primo pomeriggio ho visionato l'immobile e ho avuto la conferma in quanto la casa soddisfa le mie aspettative. Il prezzo più basso rispetto alle altre case in zona mi è stato riferito essere legato al fatto che non è presente l'ascensore (ma per me questo non rappresenta un...

L'agente immobiliare a quel punto farebbe (giustamente o no?) gli interessi del proprietario e a quel punto vincerebbe chi offre di più (o magari semplicemente chi è più fortunato perché non deve richiedere un mutuo!). Inoltre immagino anche che, per l'agente immobiliare, sia meno seccante...

Grazie mille, tutto chiaro. Ma se per esempio (per assurdo) io facessi la proposta d'acquisto lunedì e qualcun altro la facesse prima di me (ad esempio domani) l'agente immobiliare valuterebbe entrambe le proposte o bloccherebbe direttamente l'immobile con la prima proposta? Grazie Da quello...

Buonasera, scrivo in quanto a breve andrò a visionare un immobile che penso possa soddisfare tutte le mie esigenze e che sembrerebbe un affare dato il prezzo e le caratteristiche. Non ho esperienza in ambito di acquisti immobiliari e ho dei dubbi in merito alla proposta d'acquisto. Mi chiedevo...

Sono d'accordo. L'agenzia immobiliare si RIFIUTA di fornirmi il fascicolo perché il costruttore non può farlo circolare per motivi di privacy!!! Secondo loro dovrei firmare un compromesso senza nemmeno visionare prima il fascicolo? La cosa che mi sorprende è che sono già stati venduti altri...

Salve, Avevo fatto una proposta d'acquisto per un immobile di nuova costruzione (già finito e in condominio già abitato) venduto per conto di una cooperativa edilizia tramite un'agenzia immobiliare. Ho visionato l'appartamento e una sorta di piantina dell'immobile molto approssimativa con...