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Ma io ho sempre dichiarato di esser disponibile anche a demolire il bagno... Vi racconterò come andrà a finire...

Meno male che qualcuno riesce ad afferare il punto... e rimanere attaccato alla realtà!

Si con il tecnico, anzi 2, ho già parlato. Nessuno si prenderà la responsabilità di dichiarare il falso, non si preoccupi nemmeno lei. E' sempre e solo colpa mia, sono stato ingenuo io 10 anni fa, non accadrà mai più... il nostro unico scopo qui a questo mondo è pagare NOTAI, TASSE, BANCHE...

Almeno 10 agenti immobiliari sono già passati ed hanno detto la loro... ma la maggior parte pensa a prendersi la commisione e fine... è il loro lavoro del resto! Per questo chiedevo qui per avere un parere più disinteressato... Io come acquirente semplicemente valuterei cosa mi viene...

Si il sottotetto è diviso come nella realtà, anche i velux sono riportati nei disegni catastali. Non penso nemmeno io che il perito non sappia cosa c'è nel sottotetto, scatoloni o no, sa benissimo qual'è la situazione. Quello che ho capito io è che dovendo certificare cosa trova il giorno dell'...

Ovvio, ma io non sono particolarmente fortunato di solito... e comunque non posso fare affidamento sulla fortuna.... se devo "lavorare" non c'è problema, l'importante è poter ripristinare tutto. Se devo demolire chiaro che è un gesto "estremo" e che vorrei tenere come ultima possibilità

Infatti non voglio certo mettermi a discutere col perito, anzi, voglio capire cosa posso fare per agevolare il più possibile il suo lavoro, senza fare lavori distruttivi (possibilmente...). Sul valore del sottotetto è ovvio che non mi aspetto niente, in caso di mutui al 100% sarebbe inutile...

Faccio un ultima doamanda semlice. Nel sottotetto, nel bagno che è accatastato come lavanderia, posso avere il lavandino o devo smontare anche quello? Grazie

A me non mi pare che io stia raggirando il compratore, anzi, mi sono reso disponibile a tutte le soluzioni. Io comprai direttamente da impresa costruttrice e pensai, ingenuamente, di fidarmi di quanto mi dissero allora impresa, perito, banca, notaio...

Quindi quando ho comprato io il perito allora non mi ha fatto il favore di segnalarmi che mi stavano vendendo un bagno che mi avrebbero dato problemi... e nemmeno il notaio allora mi ha segnalato la cosa...

Non è sanabile. L'unica è demolire il bagno.

Grazie a tutti delle risposte. Per quanto riguarda il valore stò già vendendo a 30% in meno di quanto pagato da me 10 anni fa. Inoltre la perizia fu fatta anche allora ovviamente e mi venne concesso un mutuo al 90%, senza mediatori o altri trucchi, semplicemente fui ingenuo io a fidarmi dei...

Salve tutti, sono nuovo del forum e, come da titolo, mi trovo a vendere un appartamento con le note problematiche di difformità del sottotetto.... Cerco di spiegarmi meglio possibile: - l'appartamento è composto da: soggiorno cucina bagno camera da letto sottotetto (2 vani più lavanderia) In...