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visita virtuale effettuata. per questo mi preme andarlo a vedere grazie

salve, dovrei andare a visitare una casa fuori provincia ma dentro la regione. ma non con agenzia ma tramite privati. e' possibile effettuare la visita in zona rossa o arancione? la certificazione del prorpietario ha la stessa validità che di un professionista agente immobiliare? grazie