Risultati della ricerca

era per i giudici

onestamente no! Ho scoperto invece che le foto e la perizia erano quelle di una esecuzione immobiliare, quindi credo precedente e quando il curatore ha preso in carico già erano in questo stato. Quindi a mio avviso, doveva far fare una nuova perizia, anche se penso che il mio avviso non...

Gli abusi devono essere citati nella perizia, altrimenti l'asta potrebbe essere annullata

Ma a cosa serve mettere agli atti delle foto che di fatto non sono veritiere? Stessa cosa per la perizia, alla fine non si ha traccia di cosa si vende e in quale stato! Si legittima il falso

Se il curatore fosse stato onesto doveva mandarmi le foto reali e no altre.

L'avvocato a cui mi sono rivolto sostiene che non posso fare nulla in quanto per lui ho acquistato "nello stato di fatto" e se il curatore mi abbia mandato foto non reali e la perizia è datata ancora prima della procedura di fallimento poco importa! Io mi sento truffato! Assurdo che manchino...

Ringrazio per le altre risposte, che onestamente mi hanno messo confusione. Oggi mi sono riletto il verbale di aggiudicazione dove è scritto: " il bene sarà trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, risultante dalla documentazione in atti." Questo è falso, in quanto in atti...

Ciao, ti ringrazio per le parole spese. Ho fissato appuntamento con un ottimo avvocato la prima settimana dell'anno nuovo. Spero solo sia competente in questo ambito. Grazie ed auguri di buon anno :)

Si. Quando ho avanzato la problematica, il curatore dal suo telefono prende delle foto che in realtà già si vedono gli impianti mancanti. Ma perchè non inviarmi quelle foto ed invece mi ha inviato foto che non rispecchiassero lo stato di fatto? Alla mia domanda mi ha risposto: non sono un...

Grazie per la risposta. Ma il curatore (custode), nel fornirmi delle foto vecchie ha colpe? La perizia fornita fa fede? Domanda spontanea: dentro il capannone di sicuro c'erano macchinari che avranno venduto in precedenza, quindi può essere che i danni sono stati arrecati sotto la custodia del...

Buondì, mi sono aggiudicato, un capannone industriale con annesso box (abusivo). Nel sito che pubblicizzava il bene mancavano le foto. Non potendo fissare un appuntamento a me fattibile chiedo al curatore se potesse inviarmi delle foto che prontamente mi fa avere. Il bene mi piace, formalizzo...

Confermo, difatti il vecchio proprietario, a suo dire, ha una "causa" con la agenzie delle entrate per il pagamento delle tasse relative a questo terreno. Non ha riportato le particelle Esatto... quindi come risolvere? Nella perizia del CRIAS si parla pure del terreno circostante

Confermo... Ma al catasto il terreno risulta del proprietario ante 1995. Capito?

nel 1995. Quindi come si potrebbe risolvere?

mi hanno detto di andare all'atto e poi fare una causa civile per usucapione

ESATTO! Il vecchio vecchio proprietario è disponibile a sistemare le carte

Si è reso disponibile, ma non sa come muoversi. Proponeva sportivamente di godermi il capannone così come ha fatto l'esecutato. Affermativo Il terreno, in TEORIA non fa parte del fallimento, perchè al catasto risulta di terza persona. Ho visto la perizia del Creditore e pure li si evince la...

Fatta da un tecnico di mio fiducia, ed il terreno risulta al vecchio intestatario. Parla di fabbricato per uso commerciale. Che è disponibile a risolvere e che c'è stato un errore. Un avvocato. Preciso che io per entrare nel capannone ho bisogno di accedere al terreno. Grazie

Buongiorno, a seguito di un'asta fallimentare mi sono aggiudicato un capannone commerciale. Questo capannone ha delle pertinenze di cui un box abusivo e un terreno circostante. Praticamente scopro nel momento dell'atto che il terreno di pertinenza non fa parte della vendita se pur citato nella...