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Buongiorno a tutti, io ho dato incarico ad un architetto di fare una pratica edilizia per una piccola ristrutturazione a casa mia (devo far costruire un paio di muri in una mansarda che attualmente è spazio aperto). Premetto che non mi sto trovando molto bene con questo architetto, a causa di...

Non devo vendere, ma fra qualche mese arriverà il perito del tribunale sul tetto per fare la perizia, e sicuramente noterà questa anomalia (non so se può essere considerato un "abuso edilizio", essendo effettivamente un errore grafico) Il primo contatto è stato a inizio 2023 circa (ma non avevo...

Ciao a tutti. Ho una mansarda con 4 lucernai. Ho scoperto per caso che sulle mappe catastali ne sono segnati soltanto 3. Ho chiesto ad un Architetto che ha fatto accesso agli atti in comune e mi diceva che nella prima versione il velux era segnato, poi in un successivo aggiornamento non più...

Grazie della chiara ed ottima risposta! Procederò incaricando un altro legale e da quanto capito l'unica è far agire l'amministratore. Sul sostituirlo, molti condomini sono tendenzialmente d'accordo, cercherò di trovare la maggioranza e soprattutto un sostituto. Se per caso avete dei...

Ciao a tutti, da 1 anno ho una infiltrazione nella mia abitazione privata, proveniente dal tetto, per la quale l'amministratore non si preoccupa e non interviene. Dopo 1 anno di email di sollecito senza avere risposta, telefonate in cui l'amministratore mi ha solo preso in giro dicendomi di...

Buongiorno a tutti, 5 anni fa ho acquistato casa di nuova costruzione, direttamente dal costruttore. Mi accorgo ora che non mi ha mai rilasciato il documento di agibilità (che deve aver sicuramente richiesto al comune...). Probabilmente l'ha richiesto ma mai ritirato, oppure ce l'ha ma non me...

Buongiorno, abito a Milano, nel 2018 ho acquistato come prima casa un immobile di nuova costruzione, un bilocale con sottotetto da cui si sono ricavati altri 2 locali. Il sottotetto non aveva l'altezza sufficiente per poter essere venduto come abitabile (ma è comunque agibile). Ora che sono...