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Perche' tu sei onesta e precisa. Si impara sempre qualcosa nella vita...io sono giovane e di lavoro faccio il commercialista da 8 anni quindi di leggi ne so ben poco al contrario di un avvocato ma di fisco ne so abbastanza e credimi.... meglio non averci mai a che fare con l'Ade......

Qui mi sembra piuttosto chiaro. Nel caso in cui il contratto preliminare sia stipulato a seguito dell’attività di un “agente di affari in mediazione iscritto nella sezione degli agenti immobiliari del ruolo di cui all’articolo 2 della legge 3 febbraio 1989 n.39”, il soggetto obbligato alla...

https://www.studiolegalefoschinipagani.it/wp-content/uploads/2019/09/LA-REGISTRAZIONE-DEL-CONTRATTO-PRELIMINARE-DI-COMPRAVENDITA.pdf Le SANZIONI per mancata registrazione del PRELIMINARE STUDIO LEGALE FOSCHINI PAGANI - 16 settembre 2019 SANZIONI DI CARATTERE FISCALE Se ci fosse un’inadempienza...

Mmmmh, da quello che ho letto in giro, l'Ade colpisce prima soprattutto l'agenzia perche' doveva pagare lei se l'acquirente non era intenzionato e poi presentare il conto all'acquirente insieme alla provvigione.......... In ogni caso questo lo voglio evitare, ieri l'agenzia immobiliare mi ha...

No, un mese prima il notaio mi ha chiesto se era stato registrato..poi ha parlato con la segretaria dell'agenzia ma non se ne e' fatto nulla.. Ho rogitato tranquillamente.... e' solo una tassa allo Stato con l'atto del rogito non ha nulla a che fare. Tra l'altro essendo in solido con la...

Preliminare citato nel rogito, anche la provvigione.... mi ha fatto il 4%...tutto dichiarato, il notaio, che conosce mio padre, mi ha detto, paghi anche con ravvedimento operoso ma paghi.. Quindi mandato email all'agenzia...dove ho spiegato che andro' io all'Ade fra 15 gg e mi faro' spiegare...

E cmq ho letto che se non si paga la registrazione del preliminare poi l'Ade potrebbe chiedere in solido l'imposta e le sanzioni a me acquirente ma anche al venditore ....non capisco proprio questo comportamente dell'agenzia..... verrebbe richiesto anche lei a pagare le sanzioni in solido con...

Infatti... mi hanno praticamente lasciato a me' stesso per questa registrazione..... non posso editare il pdf perche' e' la scansione di una foto..... Cmq si' andro' il 20 dicembre all'Ade..gia' preso appuntamento...mi spiegheranno loro cosa fare....... se mi chiederanno un originale andro'...

Anche oggi, per la terza volta quindi, l'ADE mi rifiuta la registrazione telematica. Motiva che nell'allegato manca cf. Vado a vedere la documentazione inviata e noto che un cf. di un venditore e' quasi illeggibile,.... cmq si legge bene a meta' ed il resto si fa fatica.... Preso appuntamento...

SI, ho richiesto nel primo pomeriggio un'altra registrazIone mandando il preliminare in pdf/A i codici fiscali di tutti e le carte d'identita' di tutti. Speriamo..... vi sapro' dire...... grazie ancora. Nella nuova richiesta all'ade ho inserito i cf. dei 3 venditori ed il mio...+ le copie delle...

Tra l'altro,,, pensavo,...non e' meglio che ci vada fisicamente in un ufficio Ade??? grazieeeeeee.;) Cmq ok...io non gli ho dato i soldi della registrazione ma ho 3 email dove gli chiedo se per favore mi fa i conteggi cosi' gli davo i soldi e pagava per me. Se ne sono fregati......;)

Ok...ci provo.. grazie. ......

grazie della risposta......cmq c'e' scrtto che e' obbligo dell'agenzia ma non insisto..... Io non ho mai dato soldi all'agenzia per la registrazione ma ho mandato email dicendo di prepararmi quello che dovevo pagare...e loro niente.... tra l'altro e' un'agenzia notissima nella zona.....Nel...

Buongiorno a tutti.... Purtroppo sono qui a chiedere un consiglio per una mancanza dell'agenzia immobiliare. Fatto rogito...tutto bene ma l'agenzia non ha registrato il preliminare...che mi sono informato e' un obbligo dell'agenzia.... .. Il rogito e' valido comunque...... Io, varie volte ho...

il muretto c'e' gia'..alto un metro circa e lungo 1,60......ma e' propro brutto e poi mi taglia la sala.....mi blocca il passaggio dall'ingresso.....perche' io immagino che li' ci fosse una porta e l'hanno tolta e fatto il muretto per dividere l'ingresso dalla sala.....e fatto una cavolata...

si, e' un marmo beige e marrone con venature avorio......forse l'unica possibilita' per fare un lavoro decente e' chiudere il solco e poi passare sopra una striscia color avorio nuvolata di polvere di marmo..... ...tipo soglia di entrata.......non e' bello certamente.....ma quel muretto e'...

Grazie...anche per l'aiuto nelle settimane passate e la pazienza. Si, ci ho pensato di mettere un tappeto sotto il tavolo che nasconde tutto.... pero' volevo sapere se fosse possibile fare un lavoro decente. Non so se esiste una polvere di marmo da mettere in quel solco....in modo da livellare...

Finalmente fatto rogito venerdi' .....tutto bene. Adesso chiamero' una o due imprese di ristrutturazione per fare alcuni lavori.... La casa e' tenuta molto bene, doppi vetri nuovi, tutta imbiancata di fresco ...impianto di condizionatori gia' presente .... c'e' ancora odore di pittura...

Si, spiegato dal mio consulente banca, i 621 euro li paghero' una sola volta contestualmente al rogito.....poi basta. La cifra e' piuttosto bassa perche' il mutuo richiesto e' molto basso..... Si potrebbe pagare anche a rate e verrebbero circa 20 euro all'anno.....ma Intesa fa pagare tutto...

Speriamo.....anche perche' mi sembrerebbe folle pagare 1500 euro dopo 30 anni di polizza scoppio e incendio e sempre 2700 di mutuo....(fisso) Che poi se fosse come pensavo io se uno richiede 150mila o 200 mila di mutuo che razza di polizza gli farebbero pagare? Grazie......cmq appena parlo...