abitabilità

Buongiorno! L'abitazione che mi sono aggiudicato è l'unica già finita del complesso di quattro andate all'asta. Le altre sono al grezzo o quasi. Io ci sto abitando da qualche mese. Tutti i miei allacci sono stati certificati. I collaudi strutturali sono in corso. Da tre settimane il mio...

Salve, ho una domanda: è possibile acquistare/vendere un immobile sapendo che questo non ha l'abitabilità?

Ciao a tutti, sono nuovo del forum e spero di non aver sbagliato sezione. Vi faccio una panoramica: col mio ragazzo stiamo acquistando un'immobile di nuova costruzione in provincia di Padova, valore: 232.000€, classe energetica da progetto A2. Abbiamo fatto richiesta di mutuo 100% ad Intesa...

Buongiorno, vorremmo acquistare un appartamento ottenuto dal frazionamento di una grossa villetta. Parte della sala della porzione di villa che vorremmo acquistare ha il soffitto alto 2,44 mt; la villetta è stata costruita negli anni 70 e tutta la villetta aveva ricevuto l'abitabilità a seguito...

Buongiorno, ho una domanda sicuramente molto semplice per voi esperti: come faccio a verificare l'abitabilità di un sottotetto? Al di là di misurare le altezze e fare i calcoli manualmente, come viene formalizzata l'abitabilità all'interno della scheda catastale? Attualmente nella pianimetria...

Buongiorno, firmata proposta di vendita e ricevuto planimetria catastale ci siamo accorti che la cucina è stata ampliata unendo una cantinetta con altezza 2.4mt alla cucina 2.7mt, creando un unico ambiente e avendo un ribassamento. Adesso i nostri dubbi sono unendo un area abitabile ad una non...

Buongiorno, ho da poco acquistato una casetta terra cielo di due piani composta da soggiorno cucina al piano terra e camera da letto, bagno e disimpegno al piano primo.I due piani sono collegati da una scala interna. facendo delle misure, mi sono accorto che l'altezza al piano terra è pari a 2,6...

Sono interessato all'acquisto di una casa (25 mq commerciali, 20 mq calpestabili) costruita prima del 1967 e restaurata +/-nel 2015. Al momento il venditore non ha il certificato di abitabilità perchè su quei 20 mq calpestabili (unico piano) ha costruito una mansarda, la cui superficie è di 20...

buongiorno, ho un casale ristrutturato con ampia corte all'interno di un parco naturale (parco del Conero). Attualmente ci sono 3 vecchi annessi per un totale di 70 mq in D10. Vorrei sapere se e' possibile demolirli e installare delle casette in legno coibentate per creare o stanze o...

Buongiorno, sono nuovo del Forum, piacere a tutti. Posseggo un terreno agricolo di circa 4 ettari n provincia di Rimini, con depositi attrezzi interrati da 150 mq. Sto cercando un modo per andarci ad abitare, ma non sto trovando alcuna soluzione. I garage sono a destinazione d'uso "deposito...

Buonasera a tutti. Vorrei comprare un immobile a Siracusa ma non sono sicuro se riesco a ottenerne l'abitabilità. Si tratta di un ammezzato del 1950, 60mq circa, composto da due stanze, di cui una ha il.soffitto a 2.1m e l'altra a 2.3m. Catastalmente l'immobile risulta in categoria A4...

Buongiorno, dovrei vendere un appartamento con licenza edilizia del 1965. Ho fatto richiesta al Comune e pare che l'abitabilità non esista. Per i restanti documenti ho tutto e non sono mai state apportate modifiche all'immobile. Il mio quesito è questo (premetto che ho letto già varie...

Buonasera ragazzi, Sono alla ricerca di un immobile a Roma che vorrei acquistare. Alcuni immobili che ho visitato, soprattutto quelli costruiti prima del 1950, erano privi del certificato di agibilità. Mi sembra di aver capito che per gli immobili costruiti prima del 1967 non è obbligatorio...

Ciao a tutti, dopo almeno un anno di ricerche di una casa che fosse anche completamente a posto dal punto di vista documentale, credo che rinuncerò al certificato di agibilità/abitabilità perché semplicemente sinora nessuna casa che ho visto (anche interessanti) ne è provvisto. Sono orientato...

Premesso che, come detto da diverse sentenze, un appartamento senza abitabilità si può affittare(ovviamente il conduttore deve essere a conoscenza di ciò) si può richiedere la residenza? In pratica, un mio cliente ha acquistato un appartamento costruito oltre 40 anni fa ed in pessime...

Salve a tutti ! voglio comprar casa e stó facendo una proposta d'acquisto, vorrei capirci qualcosa riguardo al certificato d'abitabilitá (che poi é stato rinominato certificato d'agibilitá, che poi é diventato la SCA). se io compro casa, devo chiedere al venditore se la casa ha giá tale...

Salve. ho comprato all'asta un appartamento ante 1/9/1967. Nella perizia c'è scritto che, a seguito di opere eseguite senza titoto amm.vo è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria nel 2002. Inoltre è stato oggetto di lavori di ristrutturazione eseguiti con dia nel 2002 e...

Buongiorno a tutti, ho comprato una casa nel 2001 di nuova costruzione, in questi giorni ho richiesto in comune certificato di abitabilità per metterla in vendita ed il comune mi ha fornito una raccomandata A.R. inviata ad un signore nel 2010 che recita cosi: "si è provveduto al riesame della...

Salve a tutti, sono circa 4 mesi che siamo dietro all'acquisto della nostra nuova casa (nuova costruzione). Dopo aver aspettato 3 mesi per l'esito del mutuo dalla banca che vende queste case, adesso siamo a combattere per farci cambiare caldaia dato che quella installata attualmente non è a...

Buongiorno, se si ottiene una concessione in sanatoria in data 30 settembre 1996 per un sottotetto trasformato in locali ad uso residenziale .... in cui c'è scritto che la concessione in sanatoria é rilasciata salvo diritti di terzi; per l'uso dell'immobile oggetto della presente concessione...