disdetta

Buongiorno, chiedo consiglio a voi per una mera questione burocratica. Contratto di locazione ad uso commerciale di un C1 - decorrenza ottobre 2018 scadenza 2024. Ottobre 2022 contatto il locatore spiegando che per motivi legati al fatturato della società dobbiamo dare disdetta, in quanto non...

Buonasera, avrei bisogno di informazioni riguardo l'acquisto di un immobile locato. Sono in fase di presentazione di una proposta d'acquisto (o meglio, accettazione controproposta, ma comunque ancora nella facoltá di aggiungere clausole qualora ce ne fosse bisogno) per un immobile locato con...

Buongiorno a tutti, Vorrei chiedere consulenza a chi è più esperto di me, avendo da poco iniziato questa attività (da agente immobiliare regolarmente iscritto a ruolo). Ho concluso un contratto di locazione ad uso transitorio per 10 mesi a una famiglia americana. Ho preso le provvigioni di...

Salve un informazione ho inquilino con un contratto di locazione di 4 anni con rinnovo di 4 anni. L'inquilino non si sta comportando bene, posso dare la disdetta anticipata alla fine della scadenza dei primi 4 anni ? Grazie a tutti.

Buon pomeriggio , vorrei maggior informazione su come fare ora vi spego sono in affitto con contratto 3+2 tra cui mi scade nel 2020. Avendo avvisato il proprietario dell'immobile tante volte verbalmente che in camera da letto ce una infiltrazione di acqua e si e formata della muffa e mi causa...

Salve a tutti, secondo voi in un appartamento affittato a 5 studenti (un contratto per ogni camera con bagno privato; dunque tre diversi contratti registrati) è possibile che due studenti della stessa camera decidano di venire via in anticipo ma soprattutto è possibile per loro cedere il...

Buongiorno, per il recente acquisto di un appartamento, dovrei redigere la disdetta del contratto di affitto per l'appartamento che attualmente abito. Nel contratto abbiamo specificato il termine di comunicazione di eventuale disdetta entro 3 mesi. Di massima lascerei l'immobile entro il 31...

Buongiorno a tutti voi, mi confermate che le locazioni commerciali si rifanno "ancora" alla legge 392/78.... con disdetta da parte del proprietario da comunicare 12 mesi prima della scadenza (per contratto commerciale 6+6) ed eventuale diritto di prelazione in caso di vendita dell'attività a...

Buongiorno, Io ho un contratto d’affitto regolare 4+4, nel marzo del 2017 sono stati rinnovati per tacito assenso i secondi quattro anni di contratto che andranno a scadere nel marzo 2021. Io ho sempre pagato con precisione e puntualità l’affitto mensilmente, stamattina ho ricevuto tramite...

Buongiorno. Ho stipulato, in qualità di locatore, un contratto di affitto 4+4 il 01.09.2014. Ora, gennaio 2018, ho necessità di destinare l’immobile ad uso abitativo per mio figlio. Come riportato anche nel contratto di locazione che ho sottoscritto col conduttore, la disdetta del contratto...

Buongiorno a tutti, avrei necessità di un parere sul seguente argomento. Sono proprietario di un piccolo appartamento , concesso in locazione abitativa con contratto di natura transitoria per studenti universitari ( stipulato utilizzando il tipo di contratto obbligatorio di cui all'allegato E al...

Buonasera a tutti, ho affittato un appartamento esattamente un anno fa con contratto 3+2. Recentemente ho saputo che la famiglia che ci abita, sta cercando un’altra sistemazione senza avermi informato. Se dovessero trovare e lasciano l’appartamento senza darmi un preavviso con raccomandata...

Salve, dovrò lasciare l appartamento in cui sono in affitto. Chiederò formalmente alla proprietaria di recedere anticipatamente dal contratto di affitto. A tal proposito volevo sapere, da quando partono i 6 mesi ? Da quello che scrivo io in raccomandata?

Salve, per motivi di studio mio figlio deve trasferirsi nella città sede della sua facoltà. Abbiamo cercato e trovato un alloggio in una stanza doppia, e mio figlio dovrebbe subentrare in un contratto di affitto già esistente. Il problema sorge perchè il contratto esistente stipulato con i...

Buon giorno a tutti. Necessito di un consiglio. Nei termini previsti (6 mesi) è stata inviata la richiesta di risoluzione anticipata per un contratto commerciale causa cessata attività. Domani dovrebbe esserci la riconsegna delle chiavi e la restituzione del deposito cauzionale. Sono ben 7 gg...

Buongiorno, scrivo perchè ho un dubbio sul mio contratto di locazione. Ho sottoscritto un regolare contratto di locazione 4+4 dove è espressamente indicato che l'inquilino può dare disdetta con 3 mesi di preavviso MA solo dopo una permanenza minima di un anno. Al contratto di locazione è anche...

Nel marzo 2014 ho dato in locazione un appartamento con un contratto da 4+4 anni. Il prossimo marzo 2018 scadranno i primi 4 anni e vorrei terminare il contratto, in quanto l'inquilino non paga con regolarità l'affitto. So che la disdetta al termine dei primi 4 anni deve essere comunicata al...

Buongiorno, Sono un locatore e sono intenzionato a comunicare una disdetta anticipata per vendita immobile, e conseguente diritto di prelazione, per quello che riguarda una locazione abitativa (4+4). Ho dei dubbi in merito alla comunicazione del diritto di prelazione che va notificato...

Buonasera, Avrei una domanda: per legge esistono delle tempistiche da rispettare per la comunicazione, a mezzo di ufficiale giudiziario, del diritto di prelazione? La prelazione riguarderebbe la disdetta anticipata di una locazione abitativa (4+4). Valgono i 6 mesi di anticipo come per...

Salve, sono in affitto 3+2 in attesa di comprare casa. Dopo aver amichevolmente spiegato la cosa al proprietario tempo fa ho dato disdetta prima della scadenza mediante PEC con 6 mesi di preavviso dicendo che avevo avuto un po' inaspettatamente la possibilità di acquistare casa. Il proprietario...