fideiussione

Ciao a tutti, sto assistendo una famiglia di agricoltori (che operano in qualità di soggetti privati) nella presentazione di un PEC per aree edificabili a destinazione residenziale. L'iter con l'amministrazione comunale si è concluso positivamente ed ora, per la sottoscrizione della convenzione...

Buongiorno a tutti, vorrei esporre la mia situazione nella speranza di poter avere un parere professionale da parte di questa community. Alla fine del 2021 io e la mia compagna abbiamo firmato una proposta d'acquisto irrevocabile per un villino in costruzione, al tempo ancora allo stato...

Compromesso di casa in costruzione scaduta a Ottobre e scaduta anche la sua fideiussione assicurativa, casa ancora non finita (ma i lavori li farei io visto che manca pochissimo), e hanno rimandato data di rogito più volte , cosa fareste? L'agenzia è sparita. Non mi dite di andare da avvocato...

Ciao, riassumo brevemente una storia (la mia) che ha dell'incredibile e che non è ancora finita. 4 anni or sono tramite una agenzia immobiliare di zona acquistiamo sulla carta una porzione di colonica con giardino in ristrutturazione con la promessa di andarci ad abitare l'anno seguente...

Sto acquistando un preliminare di compravendita: mi hanno fatto una bozza di una scrittura privata e mi propongono una polizza fideiussoria di una confidi minore in attesa della fideiussione del promittente venditore (ossia il costrutture). Voi vi fidereste?

Buongiorno a tutti e grazie di avermi accolto! Mi chiamo Alessio e mi sono appena registrato perché sto avviando un progetto nel settore immobiliare. Il mio progetto è serio, ma purtroppo mi rendo conto che le fregature e le persone morose in questo ambiente non mancano ed i proprietari sono...

Buongiorno, vi scrivo per un consiglio su come procedere è se si può fare. In pratica sono in procinto di acquistare un appartamento , il quale mi verrà ristrutturato dal proprietario che me lo vende , il quale lui stesso è il costruttore. l'appartamento mi verrà consegnato a fine lavori con...

Buonasera, in un contratto di locazione commerciale il locatore richiede una fideiussione bancaria a garanzia del pagamento del canone di locazione. La fideiussione non viene allegata al contratto e il terzo fideiussore non è parte del contratto e non lo firma. In questo caso in fase di...

Buongiorno a tutti, chiedo scusa se l'argomento fosse già stato trattato ma non ho visto nulla che chiarisca il mio dubbio. Sono in procinto di chiudere un contratto di locazione ad uso abitativo della durata di 4+4, il proprietario è un privato mentre il futuro conduttore sarà una grossa...

Vorrei sapere cosa fare sulla richiesta di fideussione al geometra sull'acquisto di una casa da progetto?premetto da contratto il geometra mi specifica che la fideiussione e´ 1.5% su ogni versamento a cura dell'acquirente grazie in anticipo per chiarimenti

Buongiorno chiedo delucidazioni su una questione a cui non ho trovato risposta nel forum, premetto che sono il condutore: contratto di locazione per immobile commerciale 6+6 stipulato con decorrenza dal 01/01/2011, canone €10750 annui da pagare in 2 rate anticipate, versata cauzione di € 2680 e...

Salve, Poichè ho avuto brutte esperienze con un inquilina, a cui scade il contratto a breve, stavo valutando di usare, al prossimo contratto con i nuovi inquilini, una fideiussione bancaria. La cosa che un pò mi frena è che, sentendo la gente in giro, tutti mi dicono che è molto difficile...

Ciao a tutti, Mi occorre un aiuto per un dubbio che ho. Devo registrare un contratto di locazione commerciale. Assieme al contratto devo registrare una Fideiussione Bancaria, per un importo di 281.000 euro. Sulla fideiussione bancaria si paga lo 0,50% dell importo, quindi circa 1400 euro. Chi...

Molto spesso, interpellato, ho dei dubbio sui contratti d'affitto 4+4. I Proprietari non conoscendo l'inquilino, accettano una Fideiussione Assicurativa che copre i primi 4 anni cos' formulata (cauzione 2 mesi + locazione 12 mesi + spese 12 mesi ). L'inquilino paga tutto regolarmente nella...

Vorrei fare un mutuo del valore LTV max del 40%, sul quale sarà iscritta ipoteca. La rata dovrebbe attestarsi al max sul 27% del mio stipendio minimo mensile da lavoro a tempo Indeterminato in srl metalmeccanica privata (ovvero quello minimo garantito, perchè ordinariamente si aggiungono premi...

Buongiorno a tutti, per quanto riguarda un contratto di affitto commerciale (nello specifico nei locali verrà aperto un bar) ho alcuni dubbi: - il deposito cauzionale è come per le locazioni abitative e quindi non può essere superiore alle 3 mensilità? - in caso di fideiussione bancaria a...

Mi confermate che nel modulo RLI per la registrazione di un contratto di locazione con fideiussione bancaria non bisoga indicare nulla nel campo "tipo garanzia"?

In un contratto di locazione ad uso abitativo dove la consegna delle chiavi avverrà solo alla consegna della fideiussione bancaria da rilasciare entro 15 gg dalla stipula, è corretto inserire una condizione sospensiva che specifica che se entro 15gg non viene rilasciata la fideiussione il...