finanziamento

Salve. Il nostro condominio deve acquistare una caldaia nuova, che come noto sarà a condensazione. Vorrei sapere due cose: - quale è l'aliquota relativa alla detrazione fiscale, 50 % oppure 65 %? - posso pagare in contanti anche se la maggioranza delibera di aderire ad un finanziamento? Grazie...