impianti

Buonasera, Ho firmato un preliminare di vendita per un alloggio in un edificio di recente costruzione (2010). L'alloggio verrà acquistato dall'impresa costruttrice da ultimare e mai abitato. All'interno ci sono alcuni muri portanti divisori e altri non portanti che verranno abbattuti e...

Salve, scrivo per tre argomenti diversi: 1) utenze luce e gas: come faccio a verificare se esiste già un contatore (POD) o meno? Posso chiamare le assistenze (es. Eni, Acea) e dare indirizzo civico e interno, in assenza di atto di acquisto non ancora pianificato? Vorrei poter vivere la casa già...

Buonasera a tutti, spero qui di trovare una risposta al mio problema. Ho preso in affitto un locale commerciale destinato ad essere una rosticceria. Il precedente affittuario ha eseguito una vera e propria ristrutturazione del locale (35mq), lavori terminati luglio 2020. Ha fatto mettere anche...

Salve a tutti. Avrei un grave problema con l'allaccio del gas nella mia casa. La ditta dalla quale ho acquistato casa aveva, a sua volta acquistato l'intera palazzina anni '50, per poi ristrutturarla completamente e rivendere gli appartamenti. Nella mia casa non c'era un impianto per il gas...

Ciao volevo sapere se anche per locazioni inferiori a 4 mesi devo predisporre APE e cerificazione degli impianti. si tratta di una casa di campagna nel varesotto che non ha grandi pretese e temo neppure impianti a norma o facilmente certificabili... mi dite la vostra per favore? e magari anche...

Salve. ho comprato all'asta un appartamento ante 1/9/1967. Nella perizia c'è scritto che, a seguito di opere eseguite senza titoto amm.vo è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria nel 2002. Inoltre è stato oggetto di lavori di ristrutturazione eseguiti con dia nel 2002 e...

Salve. Un consiglio sul da farsi. Nel mio condominio c'è un impianto termico centralizzato. Il responsabile dell'impianto fece un preventivo di riparazione ad aprile (data: 11 aprile 2018), di importo che comporta per ognuno una spesa di circa 120 euro, ma poi l'amministratore ce lo ha...

Vorrei sapere se per l installazione di un impianto di allarme è obbligatorio rilasciare da parte della ditta installatrice dichiarazione di conformità

Buongiorno a tutti, premetto che sono sempre stata fortunata e ho sempre trovato ottimi mediatori sia nell'acquisto che nella locazione, salvo quest'ultima volta... sono quindi un po' impreparata ad affrontare la cosa, sono in cerca di un consiglio che sia anche "non c'è responsabilità...

Buongiorno, qualcuno è in grado di dirmi se la visura camerale dell'esecutore di un impianto debba riportare al data di validità al momento dell'esecuzione dell'impianto stesso, o possa essere valida nel momento della richiesta del certificato di agibilità? Grazie a tutti

Mi confermate che dopo l'abrogazione del DM 37/08 non c'è più l'obbligo della consegna della certificazione degli impianti in fase di rogito?

Buonasera a tutti. Sono nuova del forum ed avrei un quesito da porvi. Avevo in affitto i muri di un locale gia predisposto all'uso pizzeria anche se era vuoto da un anno circa e sprovvisto di tutto. Gli impianti gas ed elettrico ed idrico erano già predisposti ed installati nel 91 e...

Buongiorno, Ho acquistato un immobile, con certificato di Abitabilità del 1996. Ho chiesto a chi mi ha venduto di farmi avere le dichiarazioni di conformità degli impianti in base alla legge 46/90, ma non ha nulla... Probabile che posso reperire le suddette in Comune essendo stata rilasciata...

Buona sera, mi appresto ad acquistare un immobile per cui la parte venditrice mi ha fatto avere solo la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Per l'impianto idraulico e quello del gas (che servirà solo il piano cottura) intende solo dichiarare nel compromesso (e poi rogito) che...

Buongiorno, vorrei, se possibile, una delucidazione in merito a un fatto piuttosto preoccupante. A Luglio 2017 sono andato a vedere un immobile del 1960 tramite annuncio di un agenzia immobiliare, l'annuncio diceva in poche parole: "Vendesi villetta in buone condizioni, abitabile ecc..." Vedo...

salve mi trovo in questa condizione: ho scoperto che nel locale da me affittato di circa 300mq, ad uso ristorante, nè l'impianto elettrico ne l'impianto idraulico, bagni, scarichi, convettori ad uso riscaldamento ed impiantistica, sono di proprietà del proprietario delle mura, bensì sono di...

Salve vorrei un vostro parere perchè non sono sicura di come procedere. Ho acquistato un appartamento e sare intenzionata a darlo in affitto a degli studenti.L'immobile non è nuovo quindi l'impianto elettrico è vecchio ma non è così disastrato infatti lo ha visionato un elettricista e ha detto...

Salve Sto vendendo casa e l acquirente vorrebbe la certificazione conformita impianti.gli impianti sono vecchi e quindi non ho nulla.nel compromesso faro scrivere che gli impianti non sono conformi e che l acquirente lo sa. Va bene cosi?o sono obbligato a dare la certificazione? Grazie .l...

Buongiorno, Sono in procinto di vendere il mio appartamento costruito nel 1954 e vorrei un chiarimento da voi . Dal sito del Comune di Roma sono riuscito a trovare il documento di agibilità del palazzo, pero' c'è scritto che quello consultabile online è solo una visura e non costituisce...

Leggevo che sarebbe necessario ottenere la dichiarazione di conformità degli impianti prima di acquistare. Io devo sottoscrivere una proposta d'acquisto,come posso tutelarmi in caso non venga fornita?Posso pretenderla o non è obbligatorio fornirla?Come posso essere sicura che gli impianti siano...