incarico

Buongiorno a tutti. Nella vendita del mio immobile ho firmato un contratto con un'agenzia di ********** (MI) che mi ha chiesto il 100% della penale in caso di recesso. Pensando che fosse una cosa normale, mi sono fidata, salvo poi scoprire che si tratta di una clausola vessatoria passibile di...

in data 31.08.2018 ho firmato un incarico in esclusiva per la vendita di un appartamento di mia proprietà con un'agenzia. L'incarico aveva durata di 12 mesi. In data 17 Marzo mi è stata sottoposta una proposta di acquisto. Sapendo che l'inquilino di detto appartamento era interessato anch'esso...

Buongiorno Colleghi, questo mese sono riuscito a prendere 2 Incarichi in Esclusiva !!! Premettendo che da un lato sono super entusiasta dei frutti che sto raccogliendo dall'altro canto però vedo il mio Responsabile che riesce a prendere incarichi in esclusiva con facilità entrando in relazione...

Buongiorno a tutti. Circa un anno fa ho incaricato VERBALMENTE un agenzia immobiliare per la vendita di una casa, senza firmare o stipulare nessun accordo. Tale agenzia durante tutto il periodo non mi ha presentato nessun ipotetico compratore, ma si è limitata semplicemente alla pubblicazione di...

Salve, ho dato un incarico in non esclusiva via email ad un agenzia tre anni fa: - Devo rivocare l'incarico in non escluvia se voglio vendere le case in privato oppure posso continuare con l'agenzia in parallela (in modo da aumentare le mie possibilita di vendita)? - L'agenzia che diritti ha...

Buongiorno a tutti. Volevo porre un quesito. Il giorno 30 giugno, un sabato, la precedente agenzia che aveva l'incarico in esclusiva di vendita, proprio l'ultimo giorno del mandato ha fatto il suo ultimo appuntamento. Dal 1 luglio la mia agenzia aveva il nuovo incarico in esclusiva per sei mesi...

Ciao a tutti, qualcuno mi può dare un consiglio su come uscire da una scemata che probabilmente ho fatto. Nel 2015 ho dato mandato in esclusiva ad una agenzia di vendere un appartamento, ora dopo tre anni e dopo aver abbassato notevolmente la richiesta non si riesce comunque a vendere. Andando a...

Buongiorno colleghi sono a chiedere un consiglio: Mi è stato affidato un incarico di vendita in forma esclusiva, la durata di questo mandato era prevista di 6 mesi, (ovvero da giugno a dicembre) con la formula del tacito rinnovo per egual periodo. Durante il primo semestre del contratto e...

Buonasera, abbiamo un modulo di proposta d'acquisto preparata dall'agenzia, in cui è stata inserita una clausola sospensiva per la concessione del mutuo. In un secondo modulo a parte, non facente parte della proposta e sempre preparato dall'agenzia, sono riportate le dichiarazioni...

Buonasera, ho avuto un incarico in esclusiva , prima della data di scadenza il proprietario cambia idea e non intende piu vendere ( dice che il prezzo realizzabile oggi è troppo basso ), mettiamoci d'accordo, gli rispondo io , oppure attendi la data di scadenza. Il proprietario ha cambiato la...

Buongiorno a tutti, Ho dato un incarico esclusivo per la vendita della mia abitazione ... purtroppo l'agenzia mi sta dando qualche problema e nel verificare quali fossero le penali in caso di recesso dell'incarico mi sono accorto che la data di fine incarico aveva l'anno sbagliato. " Il...

Buonasera! Vorrei sapere se avendo stipulato ieri un contratto di incarico di mediazione con la clausola in esclusiva e una clausola penale pari al 90% della provvigione e volendo domani stesso rescinderlo, devo comunque pagare una penale o invece loro non possono avvalersi di questa clausola...

Buongiorno, Ho recentemente fatto una proposta di acquisto pari al valore della richiesta per una casa. Sono andato a firmare lo stesso giorno dopo avermi accertato delle condizioni dell'immobile facendolo vedere da altre persone piu esperte. In fase di offerta mi è stato detto che l'immobile...

Buongiorno, devo porre un quesito antipatico per gli AI, ma mi piacerebbe essere informato (solo per non rimanere appunto un ignorante). Mi sembra di capire che devo riconoscere obbligatoriamente la provvigione all'agenzia se concludo una compravendita con un'acquirente da loro presentato. Ma...

Salve, molti anni fa incaricai della vendita del mio immobile un'agenzia locale alla quale dopo un anno mancando una loro qualsiasi attività decisi alla scadenza annuale del mandato di non prorogarlo ma anzi di revocarlo con comunicazione scritta. Lo stesso agente immobiliare, oggi dopo il...

buongiorno, un mese fa avevo fretta di vendere il mio appartamento perchè ne avevo trovato un altro da comprare. ho contattato UM24 dopo aver sentito alla radio che comprano loro l'appartamento (subito) e poi pensano loro a rivenderlo. l'agente mi ha invece prospettato un classico iter di tutte...

Buon giorno a tutti . Ho un problema: dopo aver conferito incarico di vendita in esclusiva ad un Agente Immobiliare ed accorgendomi che questi non ha profuso le sue energie in questa vendita (più esplicitamente non lo ha nè pubblicizzato sul suo sito nè ha procurato visite ....) nei tempi di...

Buongiorno, ho firmato l' incarico di mediazione presso una filiale della mia agenzia, devo mandare la ar alla filiale che c'e' scritta nell'incarico o alla sua sede legale che ha un altro indirizzo?

Buonasera a tutti, mi chiamo Cristiano e mi sono iscritto al forum pochi minuti fa :sorrisone: sono un giovane consulente immobiliare, ho lavorato due anni per un grosso brand, e da quasi tre mesi lavoro in proprio. Ieri mi è capitato che una signora (la quale mi ha affidato una casa in...

Buongiorno qualcuno di voi ha avuto modo di dover "gestire" legalmente un cliente che recede dall'incarico di mediazione dopo circa una settimana dalla sottoscrizione? Sono certamente al corrente del diritto di recesso ma desidererei conoscere la possibilità della differenza dell'incarico di...