mediazione

Buongiorno, ho raccolto una proposta di acquisto accettata dalle parti con clausola sospensiva relativa all’ottenimento da parte dell’acquirente di un mutuo. A garanzia viene lasciato in custodia in agenzia una caparra confirmatoria di €5.000 Il rapporto con la parte venditrice era legato da...

Salve vorrei avere un informazione, gestisco degli appartamenti di un proprietario, che si affida sempre a me per trovare l'inquilino, Ma l'attuale inquilino che ora va via, ha trovato suo fratello da inserire a posto suo con un nuovo contratto, il proprietario gli ha risposto che deve passare...

Buona sera a tutti, ho un dubbio sull'esame che si sostiene presso le CCIAA per mediazione immobiliare. Se non si superano gli scritti si può ritentare dopo sei mesi, ma questo vale per tutto il territorio nazionale oppure si può ritentare senza far trascorrere i sei mesi presso un'altra CCIAA...

Buongiorno a tutti! Credo che l'argomento da me sollevato abbia specifiche particolari regione per regione ma espongo il mio quesito a tutti. Vorrei iniziare un'attività di mediazione immobiliare e vorrei sapere qual è il percorso formativo da intraprendere e gli adempimenti necessari. In buona...

Non so se è il forum adatto, spiego brevemente la situazione accaduta ad un mio parente.Per sommi capi pare che sia stato citato di fronte ad un giudice di pace per questioni di provvigioni immobiliari pare dovute ma con parecchi dubbi in merito, la controparte per il tramite del legale ha...

l'appartamento è risultato non conforme in sede di compromesso? Praticamente il geometra precedente aveva falsificato la planimetria... Grazie per il Vostro aiuto

Salve a tutti, non so se è già stata posta la domanda nel caso chiedo venia per il doppio topic...ho intenzione di aprire una mia agenzia immobiliare, inizialmente l'idea era di farlo da solo,ma ho trovato un possibile "socio" senza patentino e competenze ma che ha voglia di intraprendere questo...

Mi appresto a concludere la vendita più bassa della mia storia professionale. 1.500,00 euro per un lotto agricolo di poco meno di 1.500 mq. Al posto mio, che mediazione domandereste ai clienti?

Buongiorno e grazie anticipatamente per qualsiasi consiglio sarete in grado di darmi. A gennaio ho stipulato un contratto per la vendita del mio immobile per la durata di un anno, perché aspettando un bimbo volevo una casa un po' più comoda. Sempre con la stessa agenzia ho iniziato a cercare...

Salve a tutti, Siamo in fase di mediazione per suddividere l eredita, e gia sono iniziati gli screzi con le sorelle coeredi e non ce soluzione in vista. Le sorelle hanno commissionato una perizia che pero risulta enormemente di parte. La mia domanda é: conviene fare una controperizia sull...

Buonasera colleghi, mi capita una cosa che non mi era mai successa . Ho effettuato una compravendita di un immobile in maggio 2018; nel maggio del2017 c'era stata una proposta di acquisto stipulata da me tra le 2 parti , che si è conclusa con il rogito un anno dopo. La parte acquirente in fase...

Cari Colleghi, Volevo presentarvi un caso singolare per il quale gradirei il vostro parere. Sarò schematico così da poter essere più chiaro possibile: - accetto mandato scritto per 1 anno - scade il mandato scritto ma mi viene richiesto di andare avanti sia verbalmente che per iscritto - trovo...

Buonasera come da titolo dopo l'accettazione della proposta d'acquisto da parte del venditore matura la mediazione per l'Agente Immobiliare cioè mi spiego meglio, dopo che i clienti anno firmato la proposta ed i proprietari anno accettato gli acquirenti mi dovrebbero lasciare un assegno con la...

Apertura partita IVA, Contatto vari commercialisti e pongo il quesito: Devo aprire partita IVA per lavorare all’interno di un agenzia immobiliare, come agente immobiliare. Sapendo già che l’agente immobiliare è un imprenditore e commerciante quindi ad obbligo iscrizione CCIAA e inps fisso...

Buongiorno. Ho affidato ad una agenzia immobiliare la vendita in esclusiva della mia seconda casa. Durante la durata di sei mesi, che alla scadenza non ho rinnovato, dell'incarico di vendita non sono stati trovati compratori per cui l'appartamento è tornato nella mia piena disponibilità...

Buonasera Immobilio, Vorrei ricevere un suggerimento: sto per acquistare il mio primo immobile tramite agenzia immobiliare e si sono verificate alcune anomalie nell'intermediazione per cui vorrei chiedere un vostro parere. Mi reco in agenzia e propongo una offerta a 90.000. L'agente si rifiuta...

Buonasera, abbiamo un modulo di proposta d'acquisto preparata dall'agenzia, in cui è stata inserita una clausola sospensiva per la concessione del mutuo. In un secondo modulo a parte, non facente parte della proposta e sempre preparato dall'agenzia, sono riportate le dichiarazioni...

Buongiorno, se vedo un immobile con un'agenzia immobiliare, faccio una proposta che non viene accettata, poi l'agenzia mi dice che vede se ci sono margini e dopo varie mail (per un mese) non mi fa sapere nulla, sono libero di vedere con altra agenzia o altro mediatore/tecnico del venditore...

Una domanda direttissima a chi, iscritto ad Immobilio, svolge la professione di mediatore immobiliare da almeno 15-20 anni: se fosse possibile ripresentarsi al giorno di partenza (lo ricordate?), resi edotti dal senno di poi, fareste di nuovo l’identica scelta di vita? Grazie.

Buonasera! Vorrei sapere se avendo stipulato ieri un contratto di incarico di mediazione con la clausola in esclusiva e una clausola penale pari al 90% della provvigione e volendo domani stesso rescinderlo, devo comunque pagare una penale o invece loro non possono avvalersi di questa clausola...