parti comuni

Ho una casa di seconda propietà in un edificio dove ci sono 4 appartamenti, 2 al piano terra e due al primo piano di cui uno di mia propietà raggiungibile tramite una scala interna in comune tra gli appartamenti. L' edificio negli anni ha subito parecchie modifiche strutturali e successorie...

Per la Cassazione l'uso esclusivo su parti comuni in Condominio non è riconducibile al diritto reale d'uso e, pertanto, è tendenzialmente perpetuo e trasferibile L'uso esclusivo su parti comuni dell'edificio che viene riconosciuto, al momento della costituzione di un condominio, a favore di...

Buongiorno, ho acquistato un appartamento e so che qualche anno fa sono stati fatti lavori su parti comuni del condominio. Il precedente proprietario, pur avendo pagato la sua quota, non ha chiesto certificazione per la detrazione poiché non interessato. Posso farlo io oppure dopo il primo...

Buongiorno a tutti, ho ricevuto, per la mia quota, la Certificazione Lavori Parti comuni da parte dell'amministrazione di condominio. Posto che io possa portarla in detrazione con il mio 730, è sufficiente tale certificazione o occorre altra documentazione da portare al CAF? Grazie mille!

Buonasera a voi, vorrei fare alcune domande con la speranza di farmi capire bene. Vivo in un condominio di dieci appartamenti a schiera con ingresso indipendente, sul lato posteriore vi sono i garage (5 con basculanti doppi e 5 a basculante singolo). Per accedere ai garage vi è uno scivolo, al...

Chi definisce l'utilizzo degli spazi comuni in una palazzina di proprietà di un unico proprietario in cui vivono 3 famiglie in affitto? Caso specifico: Androne comune. Chi stabilisce se si possano lasciare biciclette, cucce di cani con cani che dormono regolarmente lì, oppure la presenza di...

Buongiorno, spero aver postato nella sezione corretta. Sono possessore di un appartamento in un condominio minimo costituito da due unità distinte. Ci sono delle parti comuni (muri laterali rampa garage e pianerottolo/camminamento condiviso per l'accesso alle singole unità). Ora vorrei...

Buongiorno a tutti, mi trovo in una situazione che mi sembra surreale, dalla quale non riesco ad uscire e per questo chiedo a voi se qualcuno si fosse mai trovato in questa situazione. In breve: Sono proprietario di un appartamento in bifamiliare senza amministratore ne regolamento...

L'amministratore di condominio può all'occorrenza agire in giudizio nei confronti dei singoli condomini ma quando può procedere in tal modo senza necessitare dell'autorizzazione dell'assemblea ? Con la recente sentenza della seconda sezione civile della Cassazione n. 9583 del 13 aprile 2017 il...

Buongiorno, vorrei chiedere agli abitanti del mio condominio di poter acquistare una parte comune condominiale che non ha nessuna utilità comune ma che è confinante con la mia abitazione, con lo scopo principale di evitarne il degrado. Vorrei sapere quando verrà discussa la cosa in assemblea per...

di nuovo un'altra questione (ma in che condominio vive vi chiederete?). Il mio vicino di pianerottolo (terzo e ultimo piano), nonostante le mie lamentele continua a utilizzare il vano scale prospiciente la sua abitazione (e la mia), quale deposito corrente per la spazzatura di ogni genere...

Salve premesso che ho caricato per errore agente immobiliare ma sono un privato, volevo chiedere se qualcuno mi può aiutare su una questione relativa a dei magazzini realizzati molti anni fa nel portico del condominio e sanati poco tempo fa al catasto con attribuzione di sub e rendita e...

Un condominio conveniva in giudizio una società proprietaria di un locale al piano terra dell'edificio condominiale, per sentirla condannare alla rimozione di un manufatto con il quale occupava il suolo del cortile parte comune del medesimo condominio istante. La società non solo contestava ma...