problema

Per molti proprietari di casa, una delle preoccupazioni principali quando si vuole affittare l'immobile è il rischio di avere problemi con il locatario. Allo stesso modo, anche gli inquilini hanno le loro preoccupazioni, come ad esempio la mancata restituzione della cauzione, aumenti ingiusti...

Buongiorno, vorrei fare una proposta di acquisto per un appartamento a Como, nella zona sopra villa Olmo. L'appartamento è da ristrutturare. Quarto piano con ascensore, più terrazzo. L'architetto ha già visitato l'immobile e c'è un'idea di massima del prezzo, magari c'è un po' da contrattare ma...

Salve a tutti. Stiamo valutando l'acquisto di un appartamento al piano terra dove nella zona seminterrato (di 2 livelli) vi è un locale comunale (solo metà edificio è seminterrato, l'altra metà affaccia verso il verde). Informandoci in giro abbiamo scoperto che nel locale pubblico vi è stato...

Ciao, vengo subito al punto: Mio nonno negli anni 80 ha costruito una palazzina con 3 appartamenti, uno per ogni figlio un viale e un garage. Gli appartamenti sono stati intestati 1 a figlio, il "viale/corte" a tutti e tre i fratelli, e il garage a mio padre. Ora, il punto è che abbiamo...

Buon pomeriggio a tutti. Io ed il mio compagno siamo nel bel mezzo della compravendita, ma i problemi si sono presentati sin dall'inizio. Noi vediamo la casa prima che la venditrice la mettesse in agenzia, però avendo fatto questa scelta abbiamo deciso di prendere appuntamento presso di loro...

Buongiorno, il mio problema è questo. Ho un appartamento al mare che abito nei mesi estivi, posto all'ultimo piano di un condominio che comprende un ristorante al piano terra. Da anni devo affrontare il problema di infestazione da scarafaggi. Il mio appartamento è a contatto con gli sfiati del...

Buonasera a tutti. Vi espongo il mio problema: sto acquistando una casa nuova (ormai ultimata) da una impresa di costruzioni. Nelle varie fasi preliminari (anche nel compromesso) il costruttore ha sempre specificato, tramite gli agenti immobiliari da lui incaricati, di volere l'erogazione...

Salve a tutti, sono circa 4 mesi che siamo dietro all'acquisto della nostra nuova casa (nuova costruzione). Dopo aver aspettato 3 mesi per l'esito del mutuo dalla banca che vende queste case, adesso siamo a combattere per farci cambiare caldaia dato che quella installata attualmente non è a...

Buongiorno a tutti, sono una "persona" normale che deve acquistare una casa, l'agenzia che ha in vendita la casa non vuole assolutamente accettare la proposta di acquisto vincolata alla concessione del mutuo. Questa presa di posizione è decisa solo dall'agente all'insaputa dei proprietari...

Buonasera, mi trovo coinvolta in una situazione antipatica e complessa: premesso che per me è la prima volta che metto in locazione il mio appartamento, vengo contattata da un agente immobiliare il quale si offre, senza alcun tipo di accordo scritto, tantomeno esclusiva, di presentare degli...

Ciao a tutti, sono la Presidente dell'associazione dei consumatori TuConFin ed insieme alle migliaia di persone che hanno contratto un mutuo con Barclays, stiamo lottando per vederci riconosciuto quello che noi consideriamo un sopruso. Ci hanno venduto un mutuo ipotecario prima casa che...

Buongiorno da qualche giorno è sorto un problema tra fratelli molto anziani sono proprrietari di due appezzamenti attigui uno rettangolare ed un altro a L che confina con il primo per la lunghezza e l'altezza del terreno rettangolare. Ora chi ha l'apezzamento più grande quello a L dice che gli...

ho un problema alla quale non riesco a venirne a capo. Ho comprato in asta un appartamento con un garage. L immobile era vuoto quindi ne sono venuto in possesso rapidamente, adesso vorrei rivenderlo. Si è presentato un “piccolo” problema... il mio garage è occupato dal mio vicino che sembra...

Buongiorno, ho recentemente messo in vendita il mio appartamento in autonomia attraverso i classici portali... sono stato contattato da una Agenzia di zona che mi diceva di avere dei compratori interessati che cercavano le caratteristiche che aveva il mio immobile. L'agenzia viene a fare una...

La legge di riforma del condominio del 2012 ha stabilito che nessun regolamento condominiale può vietare ad un condomino di tenere un animale domestico nel proprio appartamento.. Ok. Tutto bene? Mica tanto....Ma cos'è un "animale domestico"? Regolamento condominiale e animali domestici: come...

Buongiorno a tutti, chiedo consiglio ad esperti del settore idraulico. Avevo aperto il 3d anche in un'altra sezione ma forse questa è più consona. Contesto di condominio costruito negli anni 60, 5 unità abitative distribuite in 4 piani oltre al piano terra. Colonna di scarico acque nere in...

Buongiorno a tutti, chiedo consiglio ad esperti del settore idraulico. Contesto di condominio costruito negli anni 60, 5 unità abitative distribuite in 4 piani oltre al piano terra. Colonna di scarico acque nere in ghisa, diametro circa 20 cm. Non c'è amministratore. A seguito di rifacimento del...

Gentili tutti, in fase di preliminare, per via di una non conformità urbanistica, abbiamo fatto aggiungere una sospensiva, ovvero che un tecnico incaricato dalla parte venditrice sanasse la non conformità entro la data del rogito, pena l'inadempienza da parte del venditore. Il venditore ha...

Ciao a tutti. Ho un problema con un cliente : circa un mese fa, Il mio collega (non ancora agente immob.) ha fatto visionare un 3locali ad un cliente ; quest'ultimo è venuto in ufficio da me per fare una proposta ma non gliel'ho fatta scrivere perchè la ritenevo troppo bassa. Vengo oggi a...

Buonasera! Si come sono un profano che riguarda la compra/vendita, ma attualmente sto per acquistare una casa, vorrei chiedere, sara qualche problema se nel Catasto del Fabbricato altezza del immobile e scritta 3 m ma in realtà e 2.72 m. Grazie a chi mi fa capire la situazione