proposta acquisto

Buongiorno, sto facendo una proposta d'acquisto immobiliare senza l'intermediazioni di un'agenzia. La controparte non vive in Italia ed ha dato procura ad un parente per occuparsi della vendita. In questo caso specifico quali sono le clausole da riportare sulla proposta? Qualcuno ha qualche...

Salve a tutti, ho bisogno di confrontarmi con voi esperti o con chi si è trovato in una situazione simile. Circa due mesi fa abbiamo formulato una proposta d'acquisto per una casa più grande a Milano, condizionata alla vendita del nostro attuale appartamento. Abbiamo versato una caparra di...

Buonasera a tutti, sto acquistando una casa singola con cantina costruita negli anni 60, la casa al momento della visita aveva qualche difformità urbanistica con una sanatoria mai portata a termine per una stanza abusiva urbanisticamente ma presente nella mappa catastale, comunque essendoci...

Buongiorno a tutti, sono qui per un problema che sto riscontrando, in data gennaio 2023 ho firmato una proposta di acquisto per un immobile che è stata accettata dopo 60 giorni, anche se sul contratto c'era scritto che perdeva di ogni valore dopo 30 giorni, inoltre il proprietario ha inserito...

Buonasera a tutti, la mia situazione è un po' complicata ma cerco di essere il più breve possibile. A maggio abbiamo fatto proposta per l'acquisto di una casa, proposta accettata subito il giorno dopo. Venditore poi la tira lunga prima di fare il preliminare e si inventa scuse. Alla fine...

Buonasera, volevo togliermi un dubbio e spero qualcuno di voi possa aiutarmi. Sto per firmare una proposta d'acquisto dove viene scritto che "la parte Venditrice dichiara che i terreni sopra indicati sono liberi da diritti di prelazione". Il venditore (non siamo sotto agenzia) mi chiede che la...

Buonasera a tutti, vi scrivo perché avrei bisogno di un vostro suggerimento. A Dicembre 2019 ho firmato la proposta irrevocabile di acquisto per un appartamento nel centro storico della mia città. Alla firma della proposta e prima di andare al rogito, ho chiesto le chiavi dell'appartamento per...

Ciao! Ho da poco fatto una proposta di acquisto per un immobile in nuova costruzione con consegna prevista per fine 2023 e tra circa due settimane dovrei recarmi dal notaio per il preliminare. La proposta non conteneva nessuna clausola sospensiva (son sicuro di poter ottenere un mutuo...

Buongiorno ho fatto una proposta d'acquisto per un orto del valore di 50.000 euro con caparra confirmatoria fissata a 5.000 controfirmata dal venditore, purtroppo o per fortuna una settimana dopo mi è venuta la possibilità un ottimo trasferimento di sede di lavoro permanente, ho parlato con...

Salve, ho effettuato la proposta per un immobile in un agenzia, mi è stata comunicata l'accettazione della proposta da parte dei 3 eredi, però 2 hanno firmato di persona, poi hanno scritto "anche in nome e per conto di" con il nome del terzo erede. È una cosa normale???...... non sono del tutto...

Buongiorno a tutti. Qualche giorno fa ho sottoscritto, da proponente, una proposta d'acquisto per un'immobile, includendo alla stessa un allegato con una clausola sospensiva vincolata all'ottenimento del mutuo. La clausola è scritta così: "La presente proposta d'acquisto è subordinata al parere...

Salve, sto valutando di effettuare una proposta d’acquisto per un appartamento, in cui è emersa una difformità tra le planimetrie, ovvero il soffitto è di 3m, mentre sulla planimetria è riportato 2.70m Cosa potrebbe comportare questa difformità? Potrebbe compromettere il rilascio del mutuo? Cosa...

Buongiorno, vi spiego la mia situazione. A settembre 2021 vendo la mia casa, all’atto della proposta di acquisto scopro che la coppia che acquista casa mia deve prima vendere un appartamento che mi dicono essere già in trattativa con un acquirente. Quindi per stare ‘larghi’ e visto che io a mia...

buongiorno come saprete, in alcune città il mercato immobiliareè piuttosto euforico. Ad esempio Milano. Prendere una pausa tra la visita e la proposta per permettere al tuo notaio di fiducia di esaminare i documenti, può voler dire essere superati da un altro proponente che si preoccupa meno...

Buonasera cercherò di essere più preciso e breve possibile, circa una settimana fà trovo finalmente un locale commerciale da acquistare posizionato ottimamente, con alcune cose che fanno perfettamente al caso mio per il mio tipo di attività che vorrei svolgere al suo interno. E subito iniziano i...

Salve, ho ricevuto una proposta di acquisto per il mio appartamento correlata di una cambiale pagherò invece del tradizionale assegno di caparra. Il proponente non aveva con sé il libretto degli assegni. C'è qualche attenzione in questo caso? Ha dichiarato di essere disponibile a sostituire...

Salve, sono un italiano che vive all'estero, interessato ad avere un appoggio nella città natale in Italia. La città è una città capoluogo di provincia del nord con un mercato immobiliare vivace. Dopo alcuni mesi, avrei trovato un immobile di mio interesse che ho già visionato il cui unico...

Ciao! Ho due casi da analizzare: - Come venditore della mia attuale casa: ho accettato una proposta, ma gli acquirenti sono andati oltre la data prestabilita per il preliminare (hanno tardato con il mutuo). Ora posso rifiutarmi di fare il preliminare in quanto le scadenze vanno oltre e non mi...

Buongiorno, grazie per avermi accettata nel forum. Scrivo per chiedere un consiglio. Dopo aver ricevuto una pre-delibera per un mutuo da parte della banca, con mio marito abbiamo firmato una proposta di acquisto per una casa. Premetto che, quando ci siamo recati in banca per l'apertura vera e...