riservato dominio

Buongiorno, starei per vendere, guadagnandoci rispetto al prezzo di acquisto avvenuto 2 anni fa, un immobile con patto di "riservato dominio" ovvero l'acquirente diventerà proprietario solo dopo il 2° atto notarile, che faremo in seguito al pagamento dell'ultima rata (nel 2028) La mia domanda...