ristrutturazione

Buongiorno. Voglio fare un open-space in un apartamento de mia proprietá. I muro da abbatere non é strutturale (questo é stato confermato dal construttore). Potrei fare dei lavori senza presentare il C.I.L.A., e doppo in un futuro fare la sanatoria? Quale sarebbe il rischio di farlo senza...

Buonasera, Ho firmato un preliminare di vendita per un alloggio in un edificio di recente costruzione (2010). L'alloggio verrà acquistato dall'impresa costruttrice da ultimare e mai abitato. All'interno ci sono alcuni muri portanti divisori e altri non portanti che verranno abbattuti e...

Buongiorno a tutti, oggi vi propongo un altro bel quesito. Grazie al solito cugino che è stato contemporaneamente esperto di: Vendita>Ristrutturazione (parziale)>Rivendita ora il buon proprietario (rimasto senza parenti vista la "strana" latitanza del cugino) si trova davanti un bel problema...

Salve, A giugno 2023 ho comprato casa. Due settimane prima del rogito l'agenzia si rende conto che in casa ci sono "2 abusi edilizi": una parete meno profonda di quanto dichiarato e un camino (che sta lì da 20 anni). A quanto pare l'agenzia ha chiesto giustamente al venditore di sanare il tutto...

Buongiorno, Dopo quasi un anno e mezzo di ricerca ho individuato un immobile che potrebbe accontentare tutte le nostre esigenze. Lo stesso è in categoria catastale F4 per diventare successivamente un A2. Attualmente è stato rifatto solo il tetto e il cappotto esterno e rimangono da fare tutti...

Salve a tutti, chiedo a voi che magari sapete consigliarmi. Sono in fase di richiesta di un mutuo per ristrutturazione (perizia effettuata) di una casa di mia proprietà alla quale sono già stati effettuati importanti lavori e sono stati divisi piano terra e piano superiore in due appartamenti...

Siamo Davide, Jacopo e Mario, i tre co-fondatori di una startup innovativa basata a Torino e stiamo analizzando le problematiche nelle ristrutturazioni in Italia. Il nostro obiettivo è di rendere la ristrutturazione energetica delle case più semplice. Se vuoi aiutarci a capire meglio quali...

Salve a tutti! Ho iniziato a ristrutturare la mia vecchia casa l'anno scorso. Il bagno è stato completamente ristrutturato senza rimuovere alcun muro. Il cemento sul terreno è stato rimosso quando è stata cambiata la condotta fognaria. Ora, due mesi dopo aver iniziato la ristrutturazione, il...

Buongiorno sono qui per porvi un quesito di un caso per me particolare. A dicembre scorso è venuto a mancare il padre del mio ragazzo che ha lasciato in eredità parte della casa bifamiliare così suddivisa: Primo piano (1 appartamento) era di sua intera proprietà Piano terra (2º appartamento)...

Salve a tutti! Da poco cerco la mia prima casa in Lombardia. E poi, ho trovato un appartamento interessante. Tuttavia, questo appartamento coinvolge molti campi che non conosco molto bene. Quindi decido di scrivere tutte le informazioni di dettaglio qui sotto e di chiedere i tuoi consigli (o...

Buonasera, sto avviando una ristrutturazione di un appartamento e cerco di orientarmi tra le varie opzioni legate al bonus del 50%. Ipotizzando di procedere con le classiche detrazioni in 10 anni attraverso il 730, mi sono imbattuto nel concetto di "capienza fiscale". Ho compreso il concetto...

Buongiorno a tutti, mi scuso in anticipo se ho sbagliato sezione (o forum) ma sto cercando qualcuno che mi possa indirizzare nella mia ricerca: la mia famiglia è proprietaria di circa due ettari di terreno con diverse strutture (sia ancora intatte che ruderi) per un totale di circa 5000...

Buongiorno a tutti, Provo a spiegare brevemente ma con tutti i dettagli la mia situazione. Sto richiedendo un mutuo per acquisto prima casa direttamente da mio padre (la donazione non è fattibile e nemmeno conveniente), la banca è favorevole all'erogazione dello stesso e sfrutteremo...

Buongiorno, ho appena concluso i lavori di ristrutturazione di una villetta inizialmente a rustico, in cui ho sforato i 96000€ detraibili (rimane qualcosa per il risparmio energetico). Ora ho aperto una nuova scia per la costruzione di un garage doppio (sulla stessa abitazione). Posso avere...

Buongiorno a tutti, sto valutando se fare una proposta per un immobile totalmente da ristrutturare, e ovviamente è molto importante per me capire se riuscirei ad usufruire dell'agevolazione fiscale del 50% (da quanto ho capito solo per il 2020 è stata innalzata dal 36% al 50%). Come funziona, se...

Buonasera a tutti, È la prima volta che scrivo nel forum, ma mi trovo in una situazione piuttosto spinosa e avrei bisogno di alcuni consigli ed impressioni. Io, il mio compagno ed i miei suoceri abbiamo visto un immobile, una villa privata già divisa in due appartamenti, 130 mq sopra e 130 mq...

Buongiorno, Sono un nuovo iscritto, complimenti per il forum molto attivo! Ho 26 anni, vivo in Piemonte e gestisco da 6 mesi un'attività in proprio che inizia a darmi buone soddisfazioni Sia per utilizzarlo personalmente come casa per il weekend, sia come investimento (a fine di affitti...

Sono interessato all'acquisto di una casa (25 mq commerciali, 20 mq calpestabili) costruita prima del 1967 e restaurata +/-nel 2015. Al momento il venditore non ha il certificato di abitabilità perchè su quei 20 mq calpestabili (unico piano) ha costruito una mansarda, la cui superficie è di 20...

Buonasera, Sto per acquistare un immobile ristrutturato e vorrei avere delle delucidazioni in merito al rilascio della certificazione che attesta la conformità degli impianti. Per ottenerla è necessario che gli impianti (luce, acqua e gas) siano collaudati? Si può ottenere la certificazione...

Buonasera, Sto per acquistare un immobile venduto come ristrutturato. Ho firmato la proposta d'acquisto vincolata all'accettazione del mutuo da parte della banca e tra qualche settimana dovrei fare il compromesso (nel frattempo sto aspettando l esito della perizia fatta dalla banca). Prima di...