scadenza

Buongiorno, ho una domanda riguardo la scadenza della delibera consap. Dal momento che arriva la delibera consap, si legge, che la banca ha 90 giorni per comunicare a consap il perfezionamento del mutuo. Ma per perfezionamento del mutuo si intende l’erogazione materiale del denaro e quindi il...

Buongiorno colleghi, riassumo brevemente la vicenda: - Cliente ormai fidelizzato (venduto un immobile e risolto problemi su altra proprietà) olandese con passaporto italiano (parla bene la ns lingua), decide di fare un acquisto ad inizio mese (si ferma in italia fino al 29/08), alla fine dopo...

Salve, a fine ottobre ho firmato una proposta subordinata all’accetazione del mutuo di 130mila euro (caparra di 5mila euro e scrittura privata per gestire ulteriori cose) con scadenza 31 dicembre 2019. Questa è stata accettata il giorno successivo. Per una serie di motivi (sto uscendo da un...

Buongiorno, prima di creare una nuova discussione, ho cercato le informazioni di cui necessito senza trovarle in maniera esaustiva; mi scuso in anticipo qualora le informazioni siano presenti in qualche thread su cui si è già discusso. Vengo al nocciolo della questione: ho effettuato una...

Buongiorno a tutti. Sto vendendo una casa e ormai più di tre mesi fa ho firmato una proposta di acquisto. Dopo dopo più di un mese senza notizie riguardanti il mutuo richiesto dal promissario acquirente, ho avuto una nuova richiesta da altri di far visionare la casa ad altri potenziali...

Salve a tutti, i miei genitori hanno accettato (firmato ieri) una proposta d'acquisto per la loro casa dove è scritta la seguente. "la presente proposta è vincolata al buon esito della vendita dell'appartamento di proprietà dell'acquirente". Non vi è indicato altro assieme a questa dicitura. La...

E' possibile che il proprietario dia la disdetta alla prima scadenza ovvero 6 anni? ed e' possibile in caso di vendita del bene ? Si tratta di un contratto commerciale 6+6

Buongiorno, Sto per comprare un immobile e a fine aprile ho fatto una proposta d'acquisto vincolata all'accettazione del mutuo con scadenza 10 luglio convinto di avere risposta dalla banca entro massimo 1 mese. Sfortunatamente le cose sono andate per le lunghe e la risposta positiva, seguita da...

Salve a tutti, Vi pongo un mio quesito : Il mio proprietario di casa a Portoferraio (Isola d'Elba ) ha stipulato un contratto di locazione con me regolarmente registrato all' Agenzia delle entrate , la cui durata è di N. 1 Anno. Adesso la mia domanda è questa : 1) Dato che il contratto...

Salve, la mia domanda è questa. Qualora trovassi i soldi per completare l'acquisto della casa senza aspettare l'esito del mutuo (ancora non deliberato), posso poi completare la pratica di mutuo al fine dell'ottenimento? Quanto tempo ho? Qual'è la normativa vigente?

ll Decreto di adeguamento della normativa nazionale alle disposizioni del Regolamento europeo sulla data protection dovrà essere approvato entro il 21 maggio, il testo, la seconda stesura giunta dopo le critiche arrivate alla prima che abrogava in toto il codice della privacy, è stato inviato...

Ciao a tutti, qualcuno mi può dare un consiglio su come uscire da una scemata che probabilmente ho fatto. Nel 2015 ho dato mandato in esclusiva ad una agenzia di vendere un appartamento, ora dopo tre anni e dopo aver abbassato notevolmente la richiesta non si riesce comunque a vendere. Andando a...

Ciao a tutti, ho bisogno del vostro aiuto. Cerco di essere più sintetico possibile :) nel mese di gennaio ho fatto la proposta di acquisto di 1 immobile tramite agenzia (la casa l'ho trovata però tramite amicizia). La firma non è tardata ad arrivare, ma da allora ad oggi ancora il proprietario...

Ciao a tutti del forum! Ho bisogno del vostro aiuto perché un problema con l’acquisto di un appartamento mi sta togliendo il sonno! :disappunto: Ho firmato il compromesso di vendita dal notaio in data 30/10 con data del rogito fissata entro e non olte il 30/04. Al momento del compromesso ero...

Buongiorno a tutti, la scorsa settimana ho sottoscritto una proposta d'acquisto di un immobile. Mi sono accorto che non è indicata alcuna data di scadenza, esiste un scadenza di legge o la proposta pu0 essere giudicata nulla proprio per questa "distrazione"? Grazie

Non mancano le PMI e i professionisti con i quali mi rapporto per motivi di assistenza legale che ritengono di osservare il codice privacy, il noto D.Lgs. 196 del 2003, con una attività assai "semplice" che si esplicita con la redazione, magari copiata dal web, di una informativa per il...

Buonasera colleghi, oggi una cliente che sta acquistando un immobile con provenienza donazione, viene in agenzia dicendoci che la sua banca vuole la polizza assicurativa in quanto il donante è morto 7 giorni prima della scadenza dei 20 anni (e non sono passati i 10 dalla morte), quindi, come il...

Buongiorno. Ho stipulato, in qualità di locatore, un contratto di affitto 4+4 il 01.09.2014. Ora, gennaio 2018, ho necessità di destinare l’immobile ad uso abitativo per mio figlio. Come riportato anche nel contratto di locazione che ho sottoscritto col conduttore, la disdetta del contratto...

I miei genitori hanno dato in affitto un appartamento ad un privato con un contratto di 4 anni rinnovabili per altri 4 anni. Il contratto è del 6 marzo 2014 e i primi 4 anni scadranno il 5 marzo 2018... Poichè l'intenzione è di proseguire nel rapporto di affitto, alla scadenza dei 4 anni è...

Ho un contratto (concordato 3+2 con cedolare secca) scaduto (al 5° anno) da pochi giorni per un appartamento che affitto, quindi già in regime di rinnovo automatico (immagino sia un nuovo 3+2). Per quanto riguarda il rinnovo, mi basta segnalarlo telematicamente all'AdE o è necessario redarre e...