servitù di passaggio

Salve, Sto per acquistare un immobile costruito nel 1975 ed avrei necessità di un parere su una problematica: Il cortile privato retrostante l'appartamento ha 2 sgabuzzini. Uno inerente l'immobile (presente in planimetria) e l'altro di proprietà del costruttore dell'immobile che ne aveva...