tassazione

Salve il ho una casa acquistata con mio nonno nel 2013. All’acquisto stabilimmo io nudo proprietario e mio nonno usofruttuario. Lui è venuto a mancare nel 2021 ed io ne sono diventato il pieno proprietario. Non abito nella casa vi ho comunque la residenza. Ora l’ho messa in vendita ed ho...

Buonasera, 7 anni fa ricevetti in donazione da mia madre un’immobile in cui ho spostato la residenza e usufruito delle agevolazioni prima casa. Ora dovrei ricevere in donazione la nuda proprietà di un altro immobile ( che è una seconda casa per il futuro usufruttuario), in un altro comune...

Buongiorno, sono proprietaria di un piccolo immobile acquistato come prima casa ed ora in affitto. Ho in comodato d'uso gratuito l'immobile adiacente di proprietà dei miei genitori. Adesso abbiamo la necessità di fondere catastalmente gli immobili per poter avere un unico immobile ad uso di...

Buongiorno, Io e mio marito abbiamo comprato 6 anni fa un immobile al 50%, io come prima casa e lui come seconda (avendo già una prima). Adesso abbiamo la necessità che lui ceda a me a titolo oneroso, che se non vado errato coincide con un atto di compravendita, la sua parte. Siamo in...

Buongiorno, possiedo una terrazza, ottenuta per successione ereditaria, su cui è installata una antenna di telefonia mobile. Mi è stata proposta dalla compagnia telefonica, la cessione del diritto di superficie della porzione di terrazza interessata dall' impianto. Il mio dubbio riguarda la...

Buongiorno a tutti, Nel 2015 ho comprato da mia sorella il 50% di un immobile che abbiamo ricevuto in eredità. Ora lo vorrei vendere e ho trovato un acquirente ma prima di accettare l'offerta volevo sapere se devo pagare tasse sulla plusvalenza e se si in quale misura? Supponiamo che io abbia...

Sto per vendere prima dei 5 anni il mio appartamento acquistato con agevolazione prima casa e ho un dubbio su come funziona la plusvalenza. Secondo me non sono tenuto a pagarla, o almeno è quello che ho capito leggendo le varie discussioni sul forum. - Appartamento comprato come prima casa...

Siccome sto stipulando un contratto di locazione a un mio cliente che fa' un contratto concordato ma la casa che affitta e' una sua 2° o 3° casa ; e' possibile applicare (sempre con la rispondenza) l'aliquota al 10% optando per la cedolare?

Mio figlio possiede un'appartamento dove abita con noi genitori. Ora per esigenze di lavoro deve trasferirsi a Milano per lavoro e vorrebbe acquistare un appartamento. La casa attuale l'ha comperata pagando la tassa come prima casa, oltre 15 anni orsono. Per quella che andrebbe ad acquistare a...

Salve a tutti, mi rivolgo a questo forum per avere risposte in merito ad un quesito che sembra essere molto complesso... quanto meno a detta di 2 notari che hanno visioni differenti... Semplifico per facilità di comprensione: Tizio è proprietario di un'area edificabile di 750mq Caio è...

salve a tutti, ho già scritto in precedenza per altri aiuti. a questo punto vorrei chiedere a voi esperti e sapete quante tasse dovrò andare a pagare sull'acquisto dell'immobile. il notaio mi aveva fatto una stima ma penso vada fatta per il valore dell'immobile che non sapeva. c'è una formula...

Gradirei un chiarimento relativo all'IRPEF sulla seconda casa:in caso di immobile nello stesso comune dell'abitazione principale,ma se questa ultima non è di proprietà ma si è in affitto,è dovuto il pagamento? Leggendo alcuni articoli sembra di si,mentre in altri non viene specificato. Vi ringrazio

Buongiorno comunità :) è il mio primo post nel forum. Grazie ai vostri post ho scoperto molte informazioni utili per il subaffitto turistico e vi ringrazio. Detto ciò, proprio in merito all'oggetto del post, se subaffittassi con contratto turistico 3 stabili non verrebbe identificata come...

Buongiorno, sto acquistando una unità immobiliare composta di: - appartamento piano terra accatastato in A2 - cantina (al piano seminterrato, ma accatastata insieme all'appartamento) - locale di sgombero di separata costruzione rispetto l'appartamento (accatastato in C2) - box auto di separata...

Buonasera colleghi! Mi piacerebbe ricevere un vostro parere, riguardo la tassazione applicata sulla plusvalenza generata dalla cessione di un preliminare di compravendita. Ad oggi vari enti ai quali mi sono rivolto non riescono a darmi dei riferimenti concreti..alcuni parlano di un 3% ( imposta...

Buongiorno a tutti. La mia domanda riguarda l'acquisto di un C/2 al prezzo di 20000 euro. La rendita catastale è di 103,96 euro. Sia la parte venditrice che la parte acquirente sono privati. Le spese che andrà ad accollarsi la parte acquirente vengono calcolate sulla cifra dichiarata in atto o...

Ho un dubbio. Se acquisto una seconda casa all'asta e mi accorgo che la tassazione del 9% sul prezzo di aggiudicazione è inferiore a quella che si otterrebbe calcolando il 9% sulla rendita rivalutata, posso chiedere l'applicazione della tassazione a me più vantaggiosa? Oppure l'agenzia delle...