Arcax

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Ciao, in un terreno di 440 mq, si possono edificare 620 m3.

Volendo fare 2 case affiancate "di schiena", solo su un piano (più interrato) per ciascuna casa all incirca quanti metri quadri netti si riescono ad ottenere?
Grazie
 
Ciao, in un terreno di 440 mq, si possono edificare 620 m3.

Volendo fare 2 case affiancate "di schiena", solo su un piano (più interrato) per ciascuna casa all incirca quanti metri quadri netti si riescono ad ottenere?
Grazie

620/3.2/2 = 96mq di SUL abitabile per unità abitativa

ma bisogna valutare:
distacchi rispetto alle strade, fossi, elettrodotti, superfici finestrate dei vicini, costruzioni in aderenza, se ci sono alberature, se la forma del lotto lo consente, se ci sono sottoservizi che danno fastidio, le istruzioni specifiche del prg ecc

ma 440mq sono un pò pochini, così a naso, una volta rispettati i distacchi, non c'è tutto questo spazio
 
In generale, facendo 2 case affiancate di schiena, quanto si risparmia rispetto a farne 2 distinte libere su 4 lati? Penso che su scavo, tetto, parete comune si riesca a risparmiare un po'. Che percentuale sarà?
 

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