A quanto ammonteranno i costi notarili per la registrazione dell'atto?

[MiriamBuscemi]

Immobile categoria A4 di 120.000 euro.

 

[Maurizio Zucchetti]

L'atto può essere registrato anche da te pagando 168 euro a fondo perduto ed lo 0,5% della somma versata al preliminare a titolo di caparra confirmatoria (o il 3% della somma versata a titolo di acconto) per l'imposta di registro; questi li recupererai al rogito. Se la registrazione la fà il notaio l'unica differenza è che (probabilmente) te la mette in conto!
Se invece intendevi la TRASCRIZIONE, che è tutta un'altra cosa, quella la deve fare il Notaio, con un costo di un migliaio di euro circa.

 

[MiriamBuscemi]

L'atto può essere registrato anche da te pagando 168 euro a fondo perduto ed lo 0,5% della somma versata al preliminare a titolo di caparra confirmatoria (o il 3% della somma versata a titolo di acconto) per l'imposta di registro; questi li recupererai al rogito. Se la registrazione la fà il notaio l'unica differenza è che (probabilmente) te la mette in conto!
Se invece intendevi la TRASCRIZIONE, che è tutta un'altra cosa, quella la deve fare il Notaio, con un costo di un migliaio di euro circa.

Io so per certo da persone che hanno da pochissimo comprato casa, di categoria A7, e hanno pagato sei mila euro per la registrazione dell'atto su in immobile che ne vale 100.000!!!!!
Ci ho capito molto poco di ciò ch ehai scritto... potresti per favore spiegarlo portando esempi se non è di troppo disturbo ^_^ ? Grazie gentilissimo!

 

[Maurizio Zucchetti]

Visto che non ci hai capito nulla D), credo che tu non intendessi la registrazione del preliminare, ma i costi da sostenere per l'acquisto, oltre all'onorario del notaio. Se si tratta di prima casa si paga quanto segue:
- 3% della rendita catastale per l'imposta di registro
- 168 euro per l'imposta ipotecaria
- 168 euro per l'imposta catastale
- 300 euro circa per trasmissione telematica, bolli ecc. ecc.

(Se non è prima casa devi considerare il 10% del prezzo d'acquisto!)

Prima del rogito devi fare il preliminare (= compromesso), che se c'è di mezzo un'agenzia devi registrare obbligatoriamente, con i costi di cui sopra.
Ti consiglio comunque di parlare con il Notaio per avere il dettaglio preciso!

 

[Umb]

Probabilmente i tuoi amici, nel conto ci hanno messo anche il 3 % della rendita,
rendita che và, nel caso della prima casa, moltiplicata x 115,50;

esempio: rendita Euro 1.150,00 x 115,50 = Euro 132.825,00 x ( tassa di registro) 3% = Euro 3984,75
oltre a quello che ti ha scritto il Maurizio Zucchetti.

 

[MiriamBuscemi]

Probabilmente i tuoi amici, nel conto ci hanno messo anche il 3 % della rendita,
rendita che và, nel caso della prima casa, moltiplicata x 115,50;

esempio: rendita Euro 1.150,00 x 115,50 = Euro 132.825,00 x ( tassa di registro) 3% = Euro 3984,75
oltre a quello che ti ha scritto il Maurizio Zucchetti.

Cosa??? O_O

Ma la formula che hai scritto non ha senso!