Dogshort

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Salve, ho una questione da sottoporvi.
Io e mia moglie abbiamo trovato un appartamento che ci piace nello stesso palazzo in cui abitano i suoi genitori.
Sbagliando, invece di andare diretti dal proprietario, siamo andati a vedere l'appartamento tramite agenzia.

Abbiamo avanzato una proposta d'acquisto tramite un agente immobiliare ma ci è stata rifiutata. Mettendoci in contatto con i proprietari, abbiamo deciso di parlare con l'agente dicendogli che siamo intenzionati a concludere l'affare se lui abbassa le sue commissioni (dal 3% al 1,5%). Questo perchè effettivamente come intermediazione non ha fatto nulla (siamo noi che abbiamo trattato sul prezzo e sui tempi, mentre lui per la fretta di arrivare al compromesso e prendersi i soldi ha fatto sfumare l'affare).

È una richiesta che possiamo avanzare?
Lui è costretto ad accettare?
E se rifiuta, cosa possiamo fare?
Nel caso di rifiuto ci sarebbe un modo per svincolarci da questo agente?
 

ROSFRUM

Membro Attivo
Privato Cittadino
Avendo visitato a mezzo agenzia siete di fatto costretti ad avere a che fare con essa. A mia madre è capitato di vedere prima l'immobile tramite agenzia, dopo di mettersi d'accordo con il proprietario, il quale si è svincolato dell'agenzia corrispondendo ad essa una commissione.
 

ROSFRUM

Membro Attivo
Privato Cittadino
no dai:pollice_verso::p... e naturalmente l'agenzia " gabbata " non ha posto questione, ho scoperto un nuovo tipo di scavalco " etico ":risata:
Il fatto è stato suffragato da una condizione particolare: il venditore era uno che compra case e le ristruttura per rivendere e utilizza assiduamente quell'agenzia per i suoi commerci. Quindi si conosceva molto bene l'agente
 

ROSFRUM

Membro Attivo
Privato Cittadino
interessante...
Sbagliando, invece di andare diretti dal proprietario, siamo andati a vedere l'appartamento tramite agenzia.
E sbagliando:cauto:... chiedi in un forum di A.I come e se si puo' fare il bypassare i colleghi..
:disappunto:
Un forum dove ci sono molti AI non solo di AI...... io sono diventato amico/conoscente di AI per necessità ed ora mi sto appassionando all'argomento. ...
 

elisabettam

Membro Senior
Agente Immobiliare
non ha fatto nulla (siamo noi che abbiamo trattato sul prezzo e sui tempi, mentre lui per la fretta di arrivare al compromesso e prendersi i soldi ha fatto sfumare l'affare).

cosa significa? che la proposta è stata rifiutata perché il prezzo l'ha deciso l'agenzia?
 
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