Provo a sottoporre un problema in questo gruppo di taglio tecnico dopo aver cercato nella storia del forum.
sono proprietario di un Monolocale di 16mq catastali 11 calpestabili al 2 piano di un palazzo del 1874 nel centro storico di Trastevere (palazzo non vincolato).
Altezze e finestre adeguatissimi.
Il monolocale è frutto di un frazionamento condonato nel 1987 e da documenti e asseverazioni lo stato dei fatti è da primavera 1967 (ed è ancora così come da planimetria di condono), come dichiarato nella domanda di condono. Il rilascio della concessione l’ho ottenuta nel 2022 perché non erano state pagate semplicemente le spese di segreteria.
Il frazionamento derivato da un appartamento che ha prodotto 3 monolocali da 16 18 e 22 mq catastali con 8mq calpestabili di corridoio in comproprietà ai 3 appartamenti.
Affittato come LT sino ad ora ma dopo verifica della municipale che ha osservato che si tratta di 16mq, il SUAR ha avviato la revoca del CIR e quindi CIN.
La stessa municipale, colpita comunque dal locale che è super abitabile (80 recensioni a 5 stelle), mi ha detto di verificare le possibili deroghe.
Non sono riuscito a trovare deroghe alla superficie minima e penso che la prima cosa che dovrei è richiedere l’agibilita , ma temo forse di fare un danno a chiederla nel senso che una volta
Negata è come se fosse certificata.
Ci sono secondo voi gli estremi per ottenere l’agibilita e poi farsi valere al SUAR con deroghe opponibili al regolamento edilizio di roma del 1934?
Grazie molte per saprà indicarmi un percorso da investigare.
sono proprietario di un Monolocale di 16mq catastali 11 calpestabili al 2 piano di un palazzo del 1874 nel centro storico di Trastevere (palazzo non vincolato).
Altezze e finestre adeguatissimi.
Il monolocale è frutto di un frazionamento condonato nel 1987 e da documenti e asseverazioni lo stato dei fatti è da primavera 1967 (ed è ancora così come da planimetria di condono), come dichiarato nella domanda di condono. Il rilascio della concessione l’ho ottenuta nel 2022 perché non erano state pagate semplicemente le spese di segreteria.
Il frazionamento derivato da un appartamento che ha prodotto 3 monolocali da 16 18 e 22 mq catastali con 8mq calpestabili di corridoio in comproprietà ai 3 appartamenti.
Affittato come LT sino ad ora ma dopo verifica della municipale che ha osservato che si tratta di 16mq, il SUAR ha avviato la revoca del CIR e quindi CIN.
La stessa municipale, colpita comunque dal locale che è super abitabile (80 recensioni a 5 stelle), mi ha detto di verificare le possibili deroghe.
Non sono riuscito a trovare deroghe alla superficie minima e penso che la prima cosa che dovrei è richiedere l’agibilita , ma temo forse di fare un danno a chiederla nel senso che una volta
Negata è come se fosse certificata.
Ci sono secondo voi gli estremi per ottenere l’agibilita e poi farsi valere al SUAR con deroghe opponibili al regolamento edilizio di roma del 1934?
Grazie molte per saprà indicarmi un percorso da investigare.
