Accatastamento C2 problematiche

[ciro68]

salve a tutti.
tra le varie ville proposte ne ho visionata una che mi ha interessato particolarmente.
la struttura è perfetta internamente ed esternamente, ed il prezzo a cui viene venduta circa il 20% in meno del valore effettivo di mercato, € 210.000 anziche € 250,000.
il trucco dove e?
è accatastata interamente C2.
so che le problematiche sorgono essenzialmente per la richiesta di un eventuale mutuo, di cui pero' non necessito.
lo sconto sul prezzo è proporzionato all'accatastamento?
e considerando che la casa è di mio gradimento, quale sarebbero gli altri ostacoli da considerare prima dell'acquisto?

 

[cafelab]

Non è una casa, è una cantina

 

[nuova H&F]

non è solo un problema di mutuo, ma.......di residenza etc. etc.
NON è : abitativo.

 

[marcellogall]

salve a tutti.
tra le varie ville proposte ne ho visionata una che mi ha interessato particolarmente.
la struttura è perfetta internamente ed esternamente, ed il prezzo a cui viene venduta circa il 20% in meno del valore effettivo di mercato, € 210.000 anziche € 250,000.
il trucco dove e?
è accatastata interamente C2.
so che le problematiche sorgono essenzialmente per la richiesta di un eventuale mutuo, di cui pero' non necessito.
lo sconto sul prezzo è proporzionato all'accatastamento?
e considerando che la casa è di mio gradimento, quale sarebbero gli altri ostacoli da considerare prima dell'acquisto?

C'è di mezzo un'agenzia immobiliare?.
Se così fosse sarebbe un fatto estremamente grave.
Inoltre cosa potrebbe scrivere il notaio nel rogito?
Villa classificata catastalmente C2 ?
E magari sarebbe anche prima casa.

 

[Bastimento]

.... potrebbe scrivere .... magazzino completo di servizi igienici e docce per i lavoratori, camera per il riposo del magazziniere, angolo per coffee-break...

Ma i Comuni non si interrogano su ciò che risulta a catasto sul loro territorio? Basta far cassa?

 

[nuova H&F]

....... ed il prezzo a cui viene venduta circa il 20% in meno del valore effettivo di mercato, € 210.000 anziche € 250,000.
.....

....cantine di lusso !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

[PROGETTO_CASA]

salve a tutti.
tra le varie ville proposte ne ho visionata una che mi ha interessato particolarmente.
la struttura è perfetta internamente ed esternamente, ed il prezzo a cui viene venduta circa il 20% in meno del valore effettivo di mercato, € 210.000 anziche € 250,000.
il trucco dove e?
è accatastata interamente C2.
so che le problematiche sorgono essenzialmente per la richiesta di un eventuale mutuo, di cui pero' non necessito.
lo sconto sul prezzo è proporzionato all'accatastamento?
e considerando che la casa è di mio gradimento, quale sarebbero gli altri ostacoli da considerare prima dell'acquisto?

Ma dici sul serio o stai scherzando ?

 

[ciro68]

preciso anche che non sarebbe la mia prima casa e che non sono nemmeno interessato alla residenza.
comunque qui in provincia di Ruma è gia' la seconda villetta in C2 che mi viene proposta dalle agenzie, senza considerare comunque che la quasi totalita' delle altre villette in regola, e cioe'categoria C7,cHe mi sono state proposte,avevano comunque abusi edilizi, come minimo la tettoia chiusa e trasformata in camera.
una aveva il 70% della superfice abusiva, mi sono persino sorpreso che l'agenzia me la proponesse

 

[PROGETTO_CASA]

preciso anche che non sarebbe la mia prima casa e che non sono nemmeno interessato alla residenza.
comunque qui in provincia di Ruma è gia' la seconda villetta in C2 che mi viene proposta dalle agenzie, senza considerare comunque che la quasi totalita' delle altre villette in regola, e cioe'categoria C7,cHe mi sono state proposte,avevano comunque abusi edilizi, come minimo la tettoia chiusa e trasformata in camera.
una aveva il 70% della superfice abusiva, mi sono persino sorpreso che l'agenzia me la proponesse

Ruma in Serbia ?

 

[Rosa1968]

angolo per coffee-break

mensa ....