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Immagino che questa persona non abbia fatto una perizia asseverata prima di acquistare a quella cifra...

Può pensare di farla fare... e aprire un tavolo con l'AdE... se affettivamente gli viene chiesto di pagare 40.000€.

Uno si concilia se la cifra è bassa... perché è + la spesa della contenzioso ... ma altrimenti se ci sono dati oggettivi... che possono stabilire un valore inferiore alla rendita catastale vanno dimostrati...