pavel77

Membro Attivo
Privato Cittadino
Ciao a tutti,
da poco lavoro come collaboratore presso un'agenzia immobiliare della provincia di Trento,
nel giro di qualche mese vorrei fare il corso e prendere il patentino di agente immobiliare;
come prima cosa dovrei acquisire degli immobili ma il titolare dell'agenzia acquisisce solo tramite conoscenze.
Ho letto vari post qui su quale sia il metodo piu efficace per acquisire e, concordando con @PyerSilvio , ritengo che il porta a porta vinca su tutto il resto....la domanda è : come iniziare la conversazione?
Presentandomi subito come agente immobiliare? ( non voglio assolutamente spacciarmi all'inizio come privato)
Inoltre ritengo sarebbe una buona idea utilizzare anche una lettera con questo testo(trovata in un post qui), opportunamente modificata in base alle mie esigenze :

Gentilissima famiglia,
siamo un gruppo di agenti immobiliari che non disturbano al citofono e neanche telefonano di prima mattina.

Eh già, siamo strani,
con la presente Vi proponiamo il nostro modo di vendere o comprare casa:

  • 2% di mediazione
  • geometra gratis per i controlli all'immobile
  • collaborazione con 6 colleghi di zona
  • no esclusive
  • no incarichi
  • no penali di recesso
  • no foglio visita
Potete conoscere meglio Aldo, Marco, Mattia, le nostre case e la nostra professionalità nella nostra Agenzia in via ____
Mi raccomando però,
prenotate un appuntamento perché sotto le feste siamo oberati di lavoro.



Buone Feste ed un felice Primo Aprile anche a voi.


L' idea, traendo sempre spunto dalle idee intelligenti di @PyerSilvio , sarebbe di inserire questa lettera in una busta con un qualche logo prestampato( tipo Enel ) che invogli la persona ad aprirla e non a cestinarla subito....che ne pensate?

Grazie anticipatamente delle risposte e scusate per la banalità delle domande
 

Miciogatto

Membro Senior
Privato Cittadino
Non entro nel merito del contenuto o efficacia della lettera.

Ma riguardo al fatto di non far cestinare la busta prima che sia aperta, il metodo migliore è la busta bianca, non di tipo commerciale, con il nome del destinatario scritto a penna.
 
U

Utente Cancellato 76487

Ospite
Per praticare, ma non solo, inizia a presentarti ai commercianti della zona lasciandogli un bigliettino dove ci sia una foto ritratto di te - no mezzo busto, la faccia.

Con loro è più facile e una battuta che funziona può essere; cerco immobili in questa zona per nostri clienti ecc ecc e molli il bigliettino. Così investi su di te e non sulla agenzia.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Ciao a tutti,
da poco lavoro come collaboratore presso un'agenzia immobiliare della provincia di Trento,
nel giro di qualche mese vorrei fare il corso e prendere il patentino di agente immobiliare;
come prima cosa dovrei acquisire degli immobili ma il titolare dell'agenzia acquisisce solo tramite conoscenze.
Ho letto vari post qui su quale sia il metodo piu efficace per acquisire e, concordando con @PyerSilvio , ritengo che il porta a porta vinca su tutto il resto....la domanda è : come iniziare la conversazione?
Presentandomi subito come agente immobiliare? ( non voglio assolutamente spacciarmi all'inizio come privato)
Inoltre ritengo sarebbe una buona idea utilizzare anche una lettera con questo testo(trovata in un post qui), opportunamente modificata in base alle mie esigenze :

Gentilissima famiglia,
siamo un gruppo di agenti immobiliari che non disturbano al citofono e neanche telefonano di prima mattina.


Eh già, siamo strani,
con la presente Vi proponiamo il nostro modo di vendere o comprare casa:

  • 2% di mediazione
  • geometra gratis per i controlli all'immobile
  • collaborazione con 6 colleghi di zona
  • no esclusive
  • no incarichi
  • no penali di recesso
  • no foglio visita
Potete conoscere meglio Aldo, Marco, Mattia, le nostre case e la nostra professionalità nella nostra Agenzia in via ____
Mi raccomando però,
prenotate un appuntamento perché sotto le feste siamo oberati di lavoro.



Buone Feste ed un felice Primo Aprile anche a voi.


L' idea, traendo sempre spunto dalle idee intelligenti di @PyerSilvio , sarebbe di inserire questa lettera in una busta con un qualche logo prestampato( tipo Enel ) che invogli la persona ad aprirla e non a cestinarla subito....che ne pensate?

Grazie anticipatamente delle risposte e scusate per la banalità delle domande
Inviare una lettera così è un ottimo metodo per suicidarsi prima di iniziare.
Se la cestinano prima di aprirla tutto sommato ti fanno un favore.
Per praticare, ma non solo, inizia a presentarti ai commercianti della zona lasciandogli un bigliettino dove ci sia una foto ritratto di te - no mezzo busto, la faccia.

Con loro è più facile e una battuta che funziona può essere; cerco immobili in questa zona per nostri clienti ecc ecc e molli il bigliettino. Così investi su di te e non sulla agenzia.
Mai lasciare le proprie foto in giro o su internet. Può anche essere controproducente, perché dipende molto dalla faccia che uno si ritrova. Per evitare rischi, direi che basta e avanza il bigliettino.
 
Ultima modifica:
U

Utente Cancellato 76487

Ospite
Mai lasciare le proprie foto in giro o su internet. Può anche essere controproducente, perché dipende molto dalla faccia che uno si ritrova. Per evitare rischi, direi che basta e avanza il bigliettino.

What? Ma di quali rischi parli?
Devi ispirare massima trasparenza e fiducia e possibilmente competenza. Altrimenti passi da pivello rognoso come tanti.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
What? Ma di quali rischi parli?
Devi ispirare massima trasparenza e fiducia e possibilmente competenza. Altrimenti passi da pivello rognoso come tanti.
Non è che mettere la propria faccia dappertutto sia sinonimo di trasparenza, né tantomeno di competenza o di distinzione in positivo rispetto agli altri. Inoltre se uno svolge un'altra attività contemporaneamente o cambia lavoro è controproducente lasciare le proprie foto in giro o sul web e anche difficoltoso eliminarle.
 
Ultima modifica:

pavel77

Membro Attivo
Privato Cittadino
Intanto grazie a tutti per le risposte.
Ok, il testo della lettera é errato... probabilmente troppo informale e scherzoso... qualche suggerimento/aiuto sul testo?

grazie ancora
 
U

Utente Cancellato 76487

Ospite
Non è che mettere la propria faccia dappertutto sia sinonimo di trasparenza, né tantomeno di competenza o di distinzione in positivo rispetto agli altri. Inoltre se uno svolge un'altra attività contemporaneamente o cambia lavoro è controproducente lasciare le proprie foto in giro o sul web e anche difficoltoso eliminarle

1) non travisare

2) non c'è nulla di cui vergognarsi. Fare l'AI deve piacerti

3) basta provare. Fai 200 biglietti con e 200 senza e vedi i risultati
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Intanto grazie a tutti per le risposte.
Ok, il testo della lettera é errato... probabilmente troppo informale e scherzoso... qualche suggerimento/aiuto sul testo?
grazie ancora
A parte il fatto che il tenore del testo sembra una presa in giro, quello che non va è che se scrivi "no esclusive", "no incarichi", "no penali", "no fogli visita", etc, ti precludi la possibilità di instaurarli in futuro. Per lo stesso motivo eviterei anche di puntualizzare l'entità della provvigione.
Inoltre, quantomeno discutibile anche l'idea di citare la collaborazione con sei colleghi; la gente già mal sopporta uno solo di voi, figuriamoci una tale pletora!
 

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