Acquistare casa da costruttore e prezzo di mercato

[corrado80]

Ciao, volevo chiedervi un'informazione per cui ho purtroppo trovato opinioni discordanti.
Acquistare un appartamento direttamente dal costruttore, consente oppure no un risparmio sul prezzo di mercato? Se si, di quanto?

grazie

 

[Rosa1968]

Acquistare un appartamento direttamente dal costruttore, consente oppure no un risparmio sul prezzo di mercato? Se si, di quanto?

secondo il tuo parere perché ci dovrebbe essere il risparmio?

 

[corrado80]

rischio che l'impresa fallisca?

 

[Rosa1968]

rischio che l'impresa fallisca?

Quindi puoi perdere i soldi perché hai fatto un prezzo più basso?
Perché non attendi l'evento e compri direttamente all'asta. Il problema è se non fallisce, che perdi magari la casa dei tuoi sogni.

Parlando seriamente, oggi per l'acquirente delle case in costruzione la legge ha introdotto delle tutele, tra cui la fideiussione a garanzia dei pagamenti.

Quindi abbandona la svalutazione della casa nuova per il rischio d'impresa. Altro?

 

[Zagonara Emanuele]

Direi che non esiste risparmio sul prezzo di mercato se acquisti direttamente dal costruttore.
Lui come qualsiasi altro venditore venderà il suo immobile al prezzo migliore possibile del momento tenendo conto appunto del valore di mercato.
In quanto al rischio che l'impresa fallisca ti ha già risposto la collega Rosa1968.

Se non vuoi assumerti un simile "rischio" devi evitare di acquistare da un'impresa ma anche da un venditore privato che eserciti un'attività commerciale e/o artigianale.

Del resto vendere un immobile a prezzi più bassi rispetto a quelli di mercato, pur essendo lecito è quantomeno sospetto.
Nella maggioranza dei casi chi vende sotto prezzo un immobile, lo fa per liberarsene (e può farlo per varie ragioni).
Ma attenzione a chi svende perchè è assillato dai debiti, specie se un costruttore.
Valuta la sua situazione patrimoniale e la sua solidità e capacità economica, anche se ti rilascerà una fideiussione.

 

[corrado80]

ok grazie